2022年北京市工业园区行业市场现状及发展趋势分析产业绿色转型升级等或为发展方向
科技园、苏州工业园区、上海张江高新技术产业开发区、广州经济技术开发区、天津经济技术开发区、武汉东湖高新技术开发区等
本文核心数据：工业规划用地、土地开发面积、招商引资情况、发展趋势
2021 年，北京市全年实现地区生产总值 40269.6 亿元，按不变价格计算，比上年增长 8.5%。分产业看，北京头部产业实现增加值 111.3 亿元，比上年增长 2.7%; 第二产业实现增加值 7268.6 亿元，比上年增长 23.2%; 第三产业实现增加值 32889.6 亿元，比上年增长 5.7%。
2020 年，北京市规模以上工业增加值比上年同期增长 2.3% ( 按可比价格计算 ) 。分行业看，2020 年，在 39 个工业大类行业中 15 个行业增加值同比增长。在主要工业行业中，医药制造业增加值比上年同期增长 9.4%; 计算机、通信和其他电子设备制造业增长 14.6%; 汽车制造业增长 5.7%; 通用设备制造业增长 6.1%; 专用设备制造业增长 5.0%; 电力、热力生产和供应业增长 4.4%。2021 年，全市规模以上工业增加值比上年同期增长 31% ( 按可比价格计算 ) ，比 2019 年同期增长 34.1%，两年平均增长 15.8%。
北京市工业规划用地占比约为 3%
根据北京市规划和自然资源委员会办公室《北京市 2021 年度建设用地供应计划》，2021 年全市建设用地计划供应总量 3710 公顷。用地结构方面，安排交通运输用地 1450 公顷，水域及水利设施用地 30 公顷，特殊用地 30 公顷，公共管理与公共成务及公用设施用地 650 公顷，产业用地 490 公顷 ( 研发用地 150 公顷，工业用地 110 公顷，物流用地 60 公顷，商服用地 170 公顷 ) ，住宅用地 1060 公顷 ( 产权住宅用地 760 公顷，租赁住宅用地 300 公顷 ) 。工业规划用地占比较低，约为 3%。
多年来，北京市关注工业园区的建设与发展，在政策上也给予了许多支持，以下为近年北京关于工业园配套政策：
北京市开发区土地开发面积呈上升趋势
截至 2020 年末，北京市共有国家级开发区 3 个，分别为北京经济技术开发区、中关村科技园区与北京天竺综合保税区 ; 市级工业园区 16 个。
根据北京统计局统计，近年来北京市工业园区征用土地面积逐年扩大，2017 年起统计方式发生改变。2017 年，北京市开发区 ( 国家级开发区、市级开发区 ) 累计已供应土地面积为 378.6 平方公里。根据《北京市统计年鉴》，2020 年北京工业园区累计已供应土地面积为 415.8 平方公里。
北京市招商项目企业数量呈上升趋势
2017-2020 年，北京市开发区招商项目企业数量呈稳步上升趋势，根据《北京市统计年鉴》，2020 年，北京市国家级与市级开发区招商项目企业数量分别达 97022 个与 34143 个。
北京市吸引外资 强磁场 效应不断释放
根据《2021 北京外商投资发展报告》，2020 年，实际利用外资 141 亿美元，占全国比重约 10%; 其中，服务业实际利用外资总额达 136.1 亿美元，占全市利用外资总额的 96.5%。
2020 年，高技术产业实际利用外资达 96.6 亿美元，占全市实际利用外资总额的 68.5%; 其中，高技术服务业实际利用外资达 92.9 亿美元，占全市高技术产业实际利用外资的 96.2%。北京利用外资结构持续优化，吸引外资 强磁场 效应不断释放。
2017-2020 年，北京市开发区 ( 国家级、市级开发区 ) 总收入与利润呈上升趋势。2020 年，北京市开发区总收入与利润分别达 88325.1 与 7188.7 亿元。
工业园区产业绿色转型升级等或为发展方向
根据《北京 十四五 规划》，北京市工业园区或呈现现代流通与产业链供应链深度融合，产业绿色转型升级加快推进趋势。
以上数据参考前瞻产业研究院《中国工业园区建设与运营市场前瞻及转型升级对策分析报告》，同时前瞻产业研究院还提供产业大数据、产业研究、产业链咨询、产业图谱、产业规划、园区规划、产业招商引资、IPO 募投可研、IPO 业务与技术撰写、IPO 工作底稿咨询等解决方案。
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