北京城市圈 雄安新区都市圈 标准研发办公厂房出售招商 京津冀 天津 河北 石家庄 廊坊 燕郊 永清 保定 沧州  正定等区域 单层钢构 双层三层五层框架厂房

中南集团成立于1988年2月，现有员工10万余人，管理人员1.6万余人，2019年综合营收2821亿元，下有中南建设(SZ000961）和磐石新能(871460)两家上市公司，形成“4+1”业务布局——中南置地、中南建筑、中南高科、中南实业投资和中南教育。

目前业务遍及全国26个省、160多个城市及澳大利亚、阿尔及利亚等海外市场，全集团共有763个法人公司，1000多个项目，位列中国企业500强第94位，中国民营企业500强第19位，中国房地产企业17强，中国建筑企业500强第8名。

荣获鲁班奖25项、特别鲁班奖1项、詹天佑奖15项，以及钢结构金奖、中国建筑装饰奖等国家级大奖计50余项，获得扬子杯、长城杯、白玉兰杯、泰山杯等省级优质工程奖100余项。

A股上市公司

中南建设，股票代码:Sz000961

磐石新能，股票代码:871460

集团总资产

3500亿元

2019年综合产值

2821亿元

民营龙头企业

中国企业500强第94位

中国民营企业500强第19位

集团规模

763个法人公司

941个在建项目

中南高科

先进制造业产业集群投资运营商中国高科深耕先进制造业产业领域，是中南集团战略升级的重要板块，公司秉承“载体、实体、运营”的一体两翼发展定位，依托中南集团全产业链优势，打造集载体开发、产业招商、运营服务、实体投资于一体的全生态产业发展闭环的发展模式。中南高科与上海交通大

学、机械工业信息研究院、东方智库等达成战略合作，成为集合产学研、产业链、资本、运营、孵化器等多方资源的超级平台，为国家振兴实体经济提供全新动能，全面守护中国创新。

部署京津冀，一区九园 全面招商中 热线 400-0123-021  或 手机微信 13391219793

1、廊坊高新智慧科技谷：526亩，3F标准厂房

2、三河科创智谷产业园：97亩， 3-5F\8F 研发办公楼

3、芦台京津创新产业园：640亩，2F-3F 标准厂房

4、廊坊永清创智云谷：500亩，3F/5F 厂房

5、保定清苑新经济产业园：1144亩，2.5F-3F/5F 标准厂房

6、沧州产业新城：5000亩，钢结构+2F-3F 标准厂房

7、石家庄丽康源生物科技产业园：870亩，3F\5F 标准厂房

8、石家庄正定科技谷：300亩，3F/5F 标准厂房

9、石家庄栾城智能制造产业园：530亩，3F/5F 标准厂房

全面招商中 热线 400-0123-021  或 手机微信 13391219793

1、中南高科·廊坊三河燕郊科创智谷产业园

本项目位于三河市燕郊国家高新技术产业开发区内，区位优势明显。  

*距离北京市政府 12KM

*距离北京首都国际机场 20KM

*距离三河市政府 20KM

*距离北京站 35KM

*距离燕郊站 7KM

*距离规划地铁神威站 3.6KM

*距离顺义区人民政府 20KM

*距离北京市中心40KM

项目总规模97亩，开发产品为3.5F/4F//4.5F/5F标准厂房+8F研发楼

聚焦产业：新一代信息技术、智能制造、高端文创制造

售价：7200元/㎡

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2、中南高科·永清创智云谷

*项目位于河北省廊坊市永清高新技术产业开发区

*园区规模:500亩

*开发产品:3F/5F标准厂房+多层厂房

*单体面积:1800\2500\3700\5000m'

项目产业定位：聚焦“新一代信息技术”产业集群发展

产品系数及交付：

• 单层面积段：600\800㎡ 

• 层高：3F厂房：首层8.1米、标准层4.2米、顶层3.9米；5F厂房：首层5.1米，标准层4.2米，顶层3.9米 

• 楼板荷载：首层30KN/㎡、标准层4.5KN/㎡、顶层3.5KN/㎡ 

• 交付标准：毛坯交付、预留电梯井

售价：4600元/㎡

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永清城市定位

京津冀产业协同发展先行示范区、北方空铁现代商贸物流基地、京津科技创新成果转化试验区、京南生态宜居卫星城。

3大国际机场1大海港：北京新机场\首都国际机场\天津滨海国际机场\天然良港

13条高速公路

8条国家级铁路

3、中南高科·保定清苑新经济产业园

项目位于保定市清苑经济开发区内，距离保定东站18公里，距离保定站10公里，距离规划保定南站3公里；距离京港澳高速清苑出口3公里，距离沧榆高速清苑出口2公里，经朝阳大街15分钟达市中心；距保定市政府12公里，距清苑区政府4公里。

项目总规模1144亩，开发产品为2.5F/3F/5F厂房；

聚焦产业：新材料、智能制造 

售价：4200元/㎡

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4、中南高科·沧州产业新城

项目位于沧州市经济开发区石港路（307国道）与经八路交叉口西北角 

园区规模：5000亩  

开发产品：单层钢构+2F/3F标准化厂房

单体面积：1200\1500\2000㎡  

项目产业定位： 聚焦“汽车零部件、装备制造、电子信息” 产业集群发展

产品系数及交付：

• 单层面积段：400\600\750\1000㎡

• 层高：首层：5.7\8.1米；标准层：4.5米，顶层：4.2米 • 楼板荷载：首层30KN/㎡、标准层4.5KN/㎡、顶层3.5KN/㎡ 

• 交付标准：毛坯交付、预留电梯井

多层框架售价：4000元/㎡

单层钢构售价：3800元/㎡

•距市中心15KM

• 距沧州站和规划沧州东站7KM

• 距沧州高铁西站15KM

• 距沧州东侧两个高速入口2.5和6.5KM

• 20分钟内可横穿市区。

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5、中南高科·唐山芦台京津创智产业园

*芦台位于京津冀“一环二航五港六放射”交通体系

*1小时通达京津冀核心城市

*中南高科位于河北省芦台市，距离*近的芦台站仅8.8公里；距离*近的高铁站：滨海北站25分钟车程。

*项目总规模：645亩  开发产品：2-3F厂房，以双拼、三拼为主

*单体面积：1300㎡\1600㎡\2100㎡\3500㎡  

*项目产业定位：围绕智能制造及上下游产业集群发展，打造创智标杆产业园区。

产品系数及交付：

• 层高：2F厂房：首层8.1米/6.1米，2 层3.9米；3F厂房：首层8.1米/5.1米，2层4.2米，3层3.9米； 

• 楼板荷载：首层30KN/㎡、标准层4.5KN/㎡、顶层3.5KN/㎡ 

• 交付标准：毛坯交付、预留电梯井 

• 售价：3400元/㎡

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6、中南高科·石家庄丽康源生物科技产业园

“路铁空”立体联运

铁路双纵：

• 具备京广铁路、京石客运专线，形成高铁货运“双 纵”模式。

• 十三五融入“北京一小时交通圈”，1.5小时通达华

北五大都市“京津郑济太”。

两纵两横公路：

• 拥有京港澳、新元高速等干线，已形成 “两纵两横”格局

• 跨市和直通石家庄中心城区运输发达，多个客运站。

干线机场空运：

• 4E级（*高级别）机场

• 通航城市70多个，开通至韩国、日本等多个国际航线

• 北京首都机场的主要分流和备降机场

*项目位于项目地块位于石家庄藁城区，归属石家庄经开区内，距石家庄高铁站20公里。  

*项目总规模：870亩  开发产品：3F标准厂房，5F高层厂房

*单体面积：1200㎡\1500㎡ \1800㎡\3900㎡  

*项目产业定位： 聚焦“生命科技、智能制造”产业集群发展

产品系数及交付：

• 单层面积段：400\600\800㎡ 

• 层高：首层5.1米\标准层4.2米

• 楼板荷载：首层30KN/㎡、标准层4.5KN/㎡、顶层3.5KN/㎡

• 交付标准：毛坯交付、预留电梯井 

• 售价：4300元/㎡

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7、中南高科·石家庄正定科技谷

*项目周边15公里范围内拥有机场、高铁站及新元高速、107国道、绕城高速等多条陆路交通运输

线路，具备铁路空联运基础，区位优越。

*项目一期地块位于正定高新区南区，距机场13公里；距离正定政府3.9公里，距离河北省园博园2.5公里，距离奥体中心6公里，距离北二环10公里，距离石家庄市政府15公里。

*项目二期地块位于正定高新区北区，距机场6公里，距离正定高铁站5公里。

项目位于河北省石家庄市正定县崇因路以北

项目总规模：300亩  开发产品：3F-5F高层厂房

单体面积：1200㎡\1600㎡ \1800㎡\2000㎡\2400㎡  

项目产业定位： 聚焦“生物医药、智能制造、自贸产业”三大主导型产业集群发展

产品系数及交付：

• 单层面积段：400\600\800㎡ 

• 层高：3F厂房：首层7.9米、标准层4.2米；5F厂房：首层6米，标准层4.2米 

• 楼板荷载：首层30KN/㎡、标准层4.5KN/㎡、顶层3.5KN/㎡ 

• 交付标准：毛坯交付、预留电梯井  

• 售价：4500元/㎡

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8、中南高科·石家庄栾城智能制造产业园

项目周边20公里范围内拥有高铁站及京港澳高速、绕城高速、青银高速、新元高速等多条陆路交通运输线路，具备铁路公路联运基础，区位优越。

项目地块位于石家庄栾城区，石家庄装备制造产业园区（省级工业园区）内，距离石家庄政府12公里，距离石家庄二环7公里，距离石家庄三环1公里，距离新元高速出入口4.5公里，距离石家庄高铁站9公里。

*项目位于河北省石家庄经开区塔东大街与松江路交汇处 

*园区规模：530亩  

*开发产品： 3F/5F标准厂房+高层厂房

*单层面积：1200\1500\1800\2400\3000\4000\5000㎡  

*项目产业定位： 聚焦“生物医药、智能制造” 产业集群发展

产品系数及交付：

• 单层面积段：400\500\600\800\1000㎡ 

• 层高：3F厂房：首层8.1米、标准层4.2米、顶层3.9米；5F厂房：首层6米，标准层4.2米，顶层3.9米 

• 楼板荷载：首层30KN/㎡、标准层4.5KN/㎡、顶层3.5KN/㎡ 

• 交付标准：毛坯交付、预留电梯井 

• 售价：4600元/㎡

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产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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