本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

　　方公司”）与原深圳市国土资源和房产管理局于2004年12月17日签订的《关于

　　年12月30日签订的《关于招商局前海湾物流园区用地问题的协议书之补充协议

　　2018年12月24日，深圳规土委、前海管理局、招商局集团、本公司、平方

　　23家单位（上述23家单位与本公司关联关系详见本公告附件1）于广东省深圳

　　议》约定的补偿价值计算方法得出土地补偿价值约432.10亿元（评估基准日为

　　2015年1月1日）；再由前海管理局向招商驰迪（本公司之控股子公司）置换价

　　值等于上述补偿价值的新规划下的土地使用权（评估基准日2015年1月1日，下

　　关系将由各相关方另行约定。2018年12月24日，本公司之控股子公司招商驰迪

　　议书》项下用地扣除现状保留用地后的剩余用地，面积为291.13万平方米。

　　新规划条件下经营性用地面积约94.4万平方米，非经营性用地面积约196.73万

　　T102-0166、T102-0167宗地总面积中55%的用地及相应岸线%港区部分”）按照等面积（含相应岸线）原则置换到大铲

　　确定）。安通捷码头公司及安速捷码头公司不再享有T102-0166、T102-0167宗

　　收益扣除5%政策性刚性支出后，剩余部分的40%作为对原19家持地公司的补偿。

　　的深房估字（2016）023号等76份《土地咨询报告》、深房估函字（2018）022

　　(2017A)（估）字10QCT第002号等18份《土地咨询报告》，本次土地整备除原

　　19家持地公司拥有合法审批手续或不动产登记的建、构筑物的货币补偿价值外，

　　对原19家持地公司的补偿价值共为人民币43,210,091,449元。各方同意，由前海

　　日为2015年1月1日）。招商驰迪因取得前述土地使用权而涉及与原19家持地公

　　币43,210,091,449元）置换等价值的土地使用权给招商驰迪，置换用地面积约为

　　42.53万平方米（均为经营性用地），总建筑面积约为212.9万平方米，其中的

　　始日期为2015年1月1日，土地使用年期按国家规定的最高年期确定。招商置换

　　商业（含商务公寓）、居住、旅馆业（酒店）及文化娱乐的建筑面积之和按12%

　　比例配建总部与产业用房，总建筑面积约59.67万平方米，相关建设要求及回购

　　内容详见本公司于2018年12月25日发布的《关于签署合资合作协议的公告》。

　　见本公司《2018年半年度报告》第六节“股份变动及股东情况”；本公司控股

　　股股份(分别占公司总股本的2.99%、4.83%)无偿划转给中国诚通控股集团有限

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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