第812页 - 北京厂房出租出售网

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北京拆迁律师：集体土地上的厂房租赁者面临拆迁时

admin2年前 (2024-09-26)45

　　例如，是耕地还是荒地或者是宅基地等集体建设用地？租赁合同是与农户签的还是和村委会签的？　　1、如果是在耕地上建设的厂房，与农户、村委会签订的租赁协议，由于耕地的性质是不能用于建造房屋的，厂房本身就是违法的，所以通常来说租赁人很难主张自己的补偿。但是租赁合同尚未到期已经支付房租的租赁人可以根据相关民事法律以及租赁合同向房东主张返还租金；　　2、...

北京拆迁律师：违法加建的房屋可以买卖么？

admin2年前 (2024-09-26)62

　　由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。　　原标题：北京拆迁律师：违法加建的房屋可以买卖么？　　违法建筑在现实生活是普遍存在的，且主要有以下几类：违法占地的建筑、擅自改建加建的建筑、不按批准的设计图纸施工的建筑、违反规划的建筑、逾期未拆除的临时建筑等。在大家的普遍认知中都有这样的理解——...

北京拆迁律师：还不知道厂房拆迁怎么补偿来这看看

admin2年前 (2024-09-26)40

　　在征收拆迁领域里，当事人询问蕞多的就是关于拆迁补偿的相关问题。而与住宅拆迁相比，厂房拆迁的补偿让多数人心生疑惑。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就为您详细解读。　　土地使用权由于开发、投资等因素影响可能增值，这部分，应按收回土地时间节点评估确认价值，按照市场实际价格确定补偿标准。　　如果是通过租赁方式...

北京拆迁律师：未改变土地性质的养殖建筑不是违建！

admin2年前 (2024-09-26)71

　　北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师带大家一起来了解一下。未改变土地性质的阳指建筑不是违建，注意！　　在农村常见到村民在自己土地上饲养禽畜，修建猪圈、鸡圈等，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十七条承包方承担下列义务：　　因此，养猪、养鸡等属于农业中的畜牧业，所以用途符合法律第...

北京拆迁律师：无证厂房拆迁补偿标准是什么？

admin2年前 (2024-09-26)67

　　无证厂房是否有拆迁补偿的是要看具体情况的无证厂房是违法建筑的在拆迁的时候是不会给予拆迁补偿的但是如果是合法建筑的就需要对其补偿。　　京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师告诉大家无证厂房拆迁补偿标准是什么？　　1、依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，如果无证的厂房是属于违章建筑或者临时建筑的，是不会给予补偿...

北京拆迁律师：招商引资建造的建筑什么样的是不合法的。

admin2年前 (2024-09-26)50

　　北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读遇到违法征地拆迁，法律途径维权流程？　　1.未取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，涉嫌违反《城乡规划法》；　　从严格执法的角度讲，这些房屋的确涉嫌违建，应当依法严格认定并妥善处置。但是，这并不意味着“白拆”就是合理合法的。...

北京拆迁律师：招商引资建造的建筑什么样的是不合法的

admin2年前 (2024-09-26)39

北京拆迁律师：招商引资中的信赖利益保护。

admin2年前 (2024-09-26)47

　　蕞高人民法院在相关案件的裁判中也多次提及招商引资、信赖利益保护情形下对无证房屋拆除后的适当补偿问题：北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师为您解读遇到违法征地拆迁，法律途径维权流程？　　一审法院在审理期间向当时负责征迁工作的xx区xx街道办事处工作人员进行调查核实，了解到案涉房屋原为招商引资项目，后因征收被拆除，案涉房屋信息采...

北京拆迁律师：农村承包土地私自转让合法有效吗？

admin2年前 (2024-09-26)46

　　村民承包农村集体的土地，主要以家庭承包为主要方式。当承包农村集体土地时需要签承包合同，合同生效与此同时承包经营权就确立了。今天在明王立志律师以农村承包土地私自转让是不是合法有效为主题，展开下文以便大家了解学习。　　承包农村集体土地的农民承包之后，可以进行私自转让土地承包经营权，但是要签署转让合同。　　农村土地承包经营权管理...

北京拆迁律师解读：招商引资兴建的房屋是不是违建？

admin2年前 (2024-09-26)43

　　蕞近有朋友来电咨询，说家里的房屋面临拆迁，拆迁办说房子是违建，这位朋友也闹不清楚，我的房子怎么就成违建了，在这里北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师提醒大家注意。　　很多地方为了促进经济发展，成立相关的招商局进行招商引资，并同意其先在土地上兴建厂房，后补办手续，但由于土地性质等各项问题导致企业在办理部分手续时无法办理。这种厂...

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