费尽心思花大价钱才拿下的北京地皮李嘉诚却只租不卖？
毫无疑问，在过去，房地产行业是最暴利的行业。自从我国分房制度被取消后，大量商品房流入市场，楼市进入了繁荣期。那个时候，房价刚开始上涨，只要跟房产相关的行业都是有利可图的。
20年前，当香港经济处于全盛时期，中国内地的房地产价格不断飙升时，许多香港百万富翁回到内地囤积土地，大发横财。香港富豪李嘉诚就是房地产行业的先行者，他靠低买高卖赚了很多钱，也是最早一批在房地产市场捞金的人。
靠塑胶花起家的李嘉诚，在社会动荡之时抄底楼市，最终成就亚洲首富的神话。李嘉诚能取得如此成就，与其个人奋斗分不开，但也离不开房地产的推动，房地产亦是他成功的奠基石。
上世纪，80年代末90年代初，李嘉诚在国内大量囤积土地，他囤积的这些土地大多位于一二线多年，积累了数千亿的资产，超越了同时代的任何一个华人企业家。李嘉诚能够取得这样的成绩，就是两个字抄底。
李嘉诚最精明的地方不单单是赚钱，而且他也非常有远见，他曾说过，绝对不会赚光房地产行业的最后一个铜板，当时很多人都以为他在说笑，然而事实证明，他的确是一个说到做到的人。在几年前，楼市还处于升温阶段，换句话说，那个时候，房地产行业还处于发展的顶峰，还有很多人陆陆续续进入楼市捞金，而跟其他人不同，李嘉诚预料到了未来楼市可能会降温，所以从那个时候开始，他就开始出售地产项目，套现资产。
在几年前，李嘉诚已经售出很多资产，套现现金超过1400亿，包括很多知名的地产项目和珍贵地段的资产也一并被他出售了。然而即便如此，李嘉诚家族还是有一块地皮，至今保留在了自己手上。
这块地皮正位于京城脚下。在北京的这块土地是李嘉诚)家族永远不会出售的。这块地位于长安街东广场。在全北京，乃至于全中国，都没有比东方广场更好的地方了。
东方广场占地达到了150亩，而且是位于全中国的中心北京长安街。东方广场从1993年开始筹建，经过了接近10年的征地跟建设，在2004年才正式开业。这个广场由东方新天地、东方经贸城、东方豪庭公寓、东方君悦大酒店组成。由于规模宏大，东方广场也被许多人称为是城中之城。
为了拿到这块地，李嘉诚煞费苦心，动用了大量关系，并动用了很多人力和物力，据说有1800多户人家搬出了这个地方。
如果是单纯花钱买地，对于李嘉诚来说可能并不难，毕竟他的资金实力强，难点就在于让人搬迁。且不说在这块土地上还有很多单位需要迁出，光是住户的数量的就超过了2000户。要知道，这可是在北京，让人搬迁的成本可想而知。
虽然想拿到这块土地的难度非常大，但李嘉诚心里也知道，一旦他能成功拿下这片土地，就会让李氏家族的财富更上一层楼，所以李嘉诚不惜一切代价，下血本投了20多亿，势必要得到它。
这件事如果让别人去做，可能很难成功，但李嘉诚就不一样了，作为一个在中国很有影响力的企业家，他的人脉非常广泛，关系也足够牢固，这么大的一个项目，李嘉诚只花了6个月就搞定了。经过十多年的建设，东方广场于2001年正式开业。这个广场也是李嘉诚在亚洲投资的最大的建筑群，建筑面积超过80万平方米！除了购物中心，它还包括8栋办公楼和2套公寓。
东方广场开业至今已有十余年。仅东方新天地每年就为李嘉诚带来超过10亿元的租金。所以说，李嘉诚当年的决定非常正确。
尽管李嘉诚一直在出售他在大陆的资产，但李氏家族永远不会出售北京的这块地。毕竟，李嘉诚为了拿到这块地下过血本。让李嘉诚欣慰的是，这块地的年收入也非常可观，可以说是真正的风水宝地。
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