招商蛇口拟9亿元转让沈阳招商钻石山100%股权及4.94亿元债权

　　中国地产讯 3月6日，据北京产权交易所消息，沈阳金道汇通房地产开发有限公司100%股权及4.94亿元债权正式挂牌转让，转让底价90035.864万元。其中，招商蛇口转让51%股权，赣州远康投资合伙企业（有限合伙）转让49%股权。

　　消息显示，沈阳金道汇通房地产开发有限公司成立于2013年2月7日，注册资本3.5亿元，经营范围为房地产开发及销售：自有房屋租赁；物业管理；停车场管理；会议及展览服务；设计、发布、代理、制作国内外各类广告。该公司由招商蛇口持股51%，赣州远康投资合伙企业（有限合伙）持股49%。

　　主要财务指标显示，截止2020年1月31日，沈阳金道汇通房地产开发有限公司营业收入813.57万元，营业利润-203.79万元，净利润-203.79万元，资产总计80166.48万元，负债总计70101.4万元，所有者权益10065.08万元。

　　披露信息显示，沈阳金道汇通欠招商局集团财务有限公司3亿元、欠成都招商远康房地产开发有限公司1.94亿元，依据相关授权委托协议安排，本次一并挂牌捆绑转让。

　　同时，本次招商蛇口持有标的企业51%股权挂牌价格为20724.29064万元、赣州远康投资合伙企业（有限合伙）持有标的企业49%股权挂牌价格为19911.57336万元。

　　交易条件显示，本次交易价款一次性支付；意向受让方需缴纳1亿元保证金至北京产权交易所指定账户。

　　据了解，沈阳金道汇通旗下主要项目为沈阳招商钻石山广场综合体项目。该项目是招商在沈阳的首个项目，位于沈阳浑南区域经济发展的源点。项目总建筑面积为28万平方米，其中购物中心面积7.6万平方米，其余业态包括8万平方米写字楼，5.8万平方米公寓。

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