北京亦庄2宗居住用地73515亿元成功出让 山西通建、招商分别斩获
中国网地产讯 11月13日，北京亦庄经济开发区2宗地块总成交价73.515亿元成功出让，总建设用地面积9.73万平，总起始价71.8亿元。据悉，今日拍卖的两宗地块周围为京东总部园区。
其中，山西通建以30.7亿元竞得北京经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块，楼面价28185元/，溢价率5.14%。
北京经济技术开发区路东区E9R2、E9A2地块为R2二类居住用地并配有一块A33基础教育用地。地块编号京土整储挂（开）[2019]030号，建设用地面积4.25万平方米，起始价29.2亿元，E9R2地块容积率2.8，A33教育用地E9A2容积率0.8，绿化率大于等于30%。
据出让文件显示，该地块商品住房销售均价不超过52695元/平方米，且最高销售单价不得超过57965元/平方米，地块内不配建保障性住房，且该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。E9A2地块A33基础教育用地不出让，由竞得人代为建设幼儿园并无偿移交相关行业主管单位，并确保幼儿园与住宅项目同步实施并交付使用。
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北京经济技术开发区路东区E9R3、E9R4地块为R2二类居住用地国有建设用地。地块编号京土整储挂(开)[2019]031号，建设面积5.47万平方米，起始价42.6亿元，容积率2.8。
据出让公告显示，该地块中商品住房销售均价不超过52695元/平方米，且最高销售单价不得超过57965元/平方米，该地块不配建保障性住房，且该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下的住房面积所占比重需达到70%以上。E9R3地块内须配建1000平方米的综合服务中心不出让，由竞得人代为建设并无偿移交相关行业主管单位。
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