北京次渠工业区位于北京市东南，通州城西南，镇域西部，西邻大兴，在首都经济技术开发区总体规划范围之内，紧靠京津塘高速公路，北接朝阳，靠近垡头工业区。自然环境幽雅闲适，地理位置得天独厚，它既受京城经济文化的辐射，又受次渠小城镇建设的依托，开发区周边信息密集，人才充足，市场广大，工家业基础雄厚，劳动力资源丰富，是国内外客商投资置业的优良场址。

　　1989年7月由首都规划委员会批准成立，1994年12月市政府调整工业办公室组织北京市“优二兴二”项目会议在次渠召开，确定次渠工业区为“优二兴三”项目重点集散地。年底，经北京市市长办公会批准，次渠工业区升为区县级工业开发区。是北京市市级重点开发区之一。

　　次渠工业区位于外一环、二环路之间，总规划面积2平方公里（3000亩）。从1992年开发建设以来，目前已完成开发面积1700亩，占总体规划面积的57%。现入驻各类企业30余家，其中中市属企业11家，三资企业5家，民营企业6家，乡镇企业5家，入资总额22亿元，到位资金15亿元。其中投资亿元以上企业6家，如：北京报业集团印力中心，投资8亿元，占地226亩；北京像塑制品厂，投资2亿元，占地241亩；北辰集团陶瓷化工有限公司，投资1.6亿元，占地114亩；北京化工研究院科学试验基地，投资1.7亿元，占地260亩；北京氧气厂投资1.6亿元，占地108亩；北京联合大学机械工程学院实习工厂即第三开关厂，投资1.2亿元，占地70亩。

　　在开发区的开发建设上，注重入区企业的筛选和预期环境效益的评估，重点选择科技含量高、产品生命周期长、高效益、高产出、污染少、占地少的项目。基本形成了以印刷、电子、精细化工、生物医药、机械制造等行业为主导的工业基地。

　　自然环境：次渠享有“鱼米之乡”之誉，次渠工业区处于永定河冲积平原，地热平坦，地面坡度为1‰，地质构造良好。温带大陆季风气候，四季分明，年平均气温11.3度，年平均降水量642毫米，年平均风速2.8/秒。

　　交通通讯：工业区中心咱、南路、南环路、北路、北环路横穿东西，西环路纵横南北。向东5公里可上外二环路，向西行3公里经渠羊路上京塘高速路，10分钟可达三环路上的分钟寺立交桥，1小时可抵天津，再行15分钟可到塘沽或新港，经四环路20分钟可到距离23公里的首都国际机场，海运、空运十分方便。向北有通黄路连接京沈高速国道，工业区的咱又都与这些国道干线对接并网，形成了东西南北通的交通优势，次渠至大郊亭913路公共汽车横穿工业区，距百子湾火车站10公里；区内有总装机容量1.5万门的程控电信局，保证国内外通讯信息的畅通。

　　二、地价及租金优惠：对具有一定投资规模，年纳税金额较大，并在我区征地取得佥使用权的企业，可享受标准地价10—30%的优惠；对高新技术企业、名牌产品、国际国内知名企业，可享受标准地价10—30%的优惠；凡购买开发区土地所有权及使用权，一次性出资有实际困难的，通过双方协商，可采取分散付款方式；对高新技术企业、名牌产品、国内外知名企业租赁开发区场地、厂房及相关资产，租赁费可享受标准地租价30%的优惠。

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