华腾锦绣Funs Town的前身，是北京化工设备厂，建厂时间可追溯到1953年。

　　2002年，该厂迁入通州区光机电一体化产业园，并重组改制成为北京化工集团华腾大搪设备厂。主要生产应用于化工、农药、医药、轻工、冶金等领域的搪玻璃，产品畅销国内，也曾远销印度、新加坡、日本、欧洲等国家及地区。

　　作为一般制造业企业，随着近年来北京市产业升级调整和非首都功能疏解，老华腾设备厂已与城市产业定位严重不符，加之工厂经营状况逐年下滑，2018年厂区停产，整体外迁至辽宁辽阳。

　　早在停产前数月，经北京国资公司和北京化工集团两家市属国企商议，国资公司旗下国通公司专门派人到厂区考察调研，为老厂区转型寻找出路。

　　作为北京首家地方资产管理公司，国通公司肩负着纾困实体经济，推动产业转型升级的责任，早些年曾操刀莱锦文创园的转型，将纺织老厂房成功打造成了文创园发展的标杆。

　　在转型过程中，项目所在地从通州区划入亦庄新城范围，华腾锦绣Funs Town的产业定位也随之调整。

　　经过大量市场调研和行业研究，园区蕞终定位为以网络安全为主导产业的科技创新产业园区。

　　相关负责人表示，网络安全产业具有科技含量高、附加值高的特点，更加符合亦庄开发区的产业定位，而且园区未来还能与相距不到5公里的经开区信创园形成产业上的联动和互补。

　　在北京国资公司与北京经济技术开发区管委会的指导与推动下，项目近期已取得经开区管委会城市更新产业升级方案批复意见书。

　　目前已完成一期工程建筑改造、市政管网及园林景观改造，预计今年年底完成首批客户入驻。

　　老旧厂房升级利用的同时，也在尽力保留城市工业遗存，将其有机融合到园区之中。

　　据介绍，园区改造时充分尊重现状建筑物的历史风貌，保留空间、肌理、结构特色。

　　老厂房高大的立柱加以改造，已成为园区水系、座椅、铺路石等景观小品，也为园区留下曾经的工业记忆。

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