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　　原标题：盘点:北京半年土拍成交33宗地 累计出售总额910亿

　　2019年上半年，北京国土局共挂出34宗经营性用地，其中流拍1宗，已成交的33宗经营性用地，包括10宗共有产权房地块，12宗限竞房地块，8宗纯商品房地块，2宗商业办公类地块及1宗住宅租赁用地。半年成交的33宗地块，总建设用地面积214.224万平方米，土地出售总价910亿元，同比上涨21%。

　　2019半年土拍成交具体信息如下：

　　1、新房逐渐不限价。从2016年11月大兴、海淀的限竞房逐步入市起，限竞房逐渐成了北京楼市主力军。在2018年土拍中成交的42宗纯商品房用地中，仅一宗冬奥会用地不限价，其余均为限竞房；而在2019上半年已成交的20宗纯商品房用地上，有8宗不限价地块，占比达40%，可预见，北京未来的土地市场，不限价商品房将逐渐回到舞台中央。

　　2、通州土地火热入市。作为北京副中心，通州区近些年入市新房极少，大部分新房为15年左右开售的尾盘，在2018年土拍中，通州仅有一宗共有产权房地块成交，而进入2019年以来，通州共成交6宗地块，为北京各区县之蕞。同时，在1月31日，通州台湖地块被“平安+万科”联合体拍下，成为通州区首个限竞房，目前该地块已定案名为“万科城市之光·东望”，预计年内开盘。

　　3、新面孔进军北京。每年的北京土拍，都会有一些企业首次进军进入北京，2019年土拍亦不例外。5月28日的土拍中，恒基地产以30.2亿的总价拿下孙河近三年来首个不限价地块，楼面价高达6.9万元/平；而在6月21日的土拍中，雅居乐和港中旅地产分别以31.8亿和30.6亿的价格拿下亦庄河西区两宗地，完成了企业的首次进京大业。返回搜狐，查看更多

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