常平镇农村集体资产交易中心受东莞市常平镇漱新浬鱼陈股份经济合作社委托，定于2022年1月27日15:00-17:00（北京时间）对漱新村幸福二街2号厂房及宿舍出租项目进行网上公开交易（网址：），欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。

　　将漱新村幸福二街2号厂房及宿舍对外招租，租赁物面积5320平方米，占地面积3282平方米；合同期限6年，交易底价按每月每平方米17元，合共90440元/月（不含税）；租金每3年递10%；免租期：1个月；物业用途为：工业；合同保证金为相当于2个月的租金。受让人或承租人的条件：不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名。租赁期间，承租方须聘用一名漱新村浬鱼陈户籍的人员担任厂长一职，费用由承租方负担。其他条款详见《厂房租赁合同书》。

　　1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名；

　　三、竞得人确定原则：采用网上竞投，只有1家提出受让申请的，以不低于底价的报价交易；有2家以上提出受让申请的，在不低于底价的条件下，采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交。

　　四、有意参加竞投的可于2022年1月19日至2022年1月25日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。并于上述时间内竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见东莞市集体资产网上交易平台网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

　　竞投意向人，请于2022年1月25日17点30分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于2022年1月26日12点00分前将保证金￥271,320.00元（大写：贰拾柒万壹仟叁佰贰拾元整）汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。可采用电汇、银行转账方式提交，但不可以采用现金方式提交。

　　五、本次交易竞投时间为：2022年1月27日15时00分00秒至2022年1月27日17时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

　　（7）经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务的房产中介代理机构中标，不符合承租人条件的；

　　七、签订合同时间：交易结果公告并发出成交通知书之日起，5个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。

　　竞投意向人须全面阅读有关竞投租赁文件，竞投意向人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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