楼盘测评远大中央公园主推建面约约58-128㎡户型紧邻亲贤长风商圈
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原标题：楼盘测评远大中央公园主推建面约约58-128㎡户型 紧邻亲贤长风商圈
远大中央公园项目位于南内环寇庄西路与寇庄北街交汇处西南角，售卖面积约58-128㎡户型,目前待售中。
远大置业是全国性知名商业、物业及住宅地产品牌，品质有保证。
紧邻太原地铁2号线南中环站，交通便利，通达全城。
项目紧邻亲贤、长风商圈，周边配套齐全，能够满足业主的生活所需。
主推建面约58-128㎡户型，还未开盘，适合想要在南内环板块置业的刚改及首改人群。
项目所在区域均价约12790元/㎡。周边在售新房项目中正锦城价格约12800元/㎡，山煤尚德院价格约12800元/㎡，合生并州帝景价格约13000元/㎡。项目周边二手房平均价格约11000-14000元/㎡。远大中央公园属于该片区内稍有的品牌房企开发的楼盘，虽还未开盘，但关注度较高。
项目具有较高的保值性和增值性。从城市发展潜力来看，长风中心板块作为城市核心区域，片区内新房具有一定保值性。作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。长期来看，增值性短期无法体现。
远大中央公园开发商为远大置业集团，远大置业是以商业综合体建设和运营为核心，以住宅开发为支持的全国性置业型房地产投资开发运营集团，业务涵盖购物中心、酒店、写字楼、公寓及中高档住宅的投资、开发与经营，包括“远大购物中心”、“海湾酒店”等行业品牌，覆盖全国多个重点城市。
远大中央公园总占地约48.6亩，总建筑面积约35.6万平方米，容积率 8.0，绿地率25%，共规划有6栋超高层住宅、2栋独立商业，一栋换热站、两栋门房及地下车。住宅总户数 2249 户，层高2.95米。
项目距离地铁2号线m，乘地铁可直达柳巷商圈、长风亲贤商圈，综改区等地，为业主提供便捷的交通体验。
在户型方面，远大中央公园户型多样，面积涵盖从58㎡经典一居室至128㎡舒适三居室，满足各类人群、家庭的置业需求。
该户型是建面约105㎡的三室两厅一卫格局。
带飘窗的U型厨房，主人在烹饪期间洗、切、炒动线迎面皆可享受风与阳光，并预留位置放置冰箱。客厅连通封闭阳台，拓宽了餐客一体的空间，社交区域得以向外延伸，无论是日常使用还是家中来了亲人朋友，使用感都足够舒适。卫生间干湿分离的设计，干净卫生。
该户型次卧比传统三居室次卧面积稍大，并且和主卧一样预留了双人衣柜的位置。书房进深3.25m，可放置1.5m宽的床，作为儿童房、老人房，或茶空间、兼具家庭SOHO及电竞游戏，小空间、大功能，满足业主的生活休闲所需及三代同堂的需求。
128㎡三室两厅两卫户型整体较为方正，南向双采光面，整体开间约在6.9m。全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好。入户门处设有玄关，后期还可以设置小型衣帽挂和墙镜，出门前可以进行着装的再次整理。客厅连通南向阳台，后期可以放置一组吧台椅，闲暇时刻两人对望而坐，品酒交谈，享受浪漫时光。
厨餐客阳台一体化串联，形成约36㎡的超大空间，不仅从感官上能感受到奢阔的尺度，更加强了家庭成员间的互动联系。
主卧套房设计，进深3.2m，开间5.5m，飘窗设计给室内更好的视野景观，集合起居、衣帽、主卫、自由四大功能于一体，保证了主人生活私密性与舒适感。两个全明卫生间，干湿分离，保障了通透性与采光性，也避免了早上洗漱排队的匆忙，方便生活。书房进深3.2m，开间2.6m，除了放置书柜，还能留有充裕的活动空间。
太原地铁2号线北起尖草坪站，南至西桥站，全长 23.65千米，蕞高时速 80千米/小时，已于2020年12月26日投入运营。项目距离南内环地铁站仅500米。业主乘坐地铁可畅达城市南北，畅享高峰时段的快捷出行，准确掌握出行时间。
公共交通：项目1km范围内公交站点数座，距离蕞近的长治路寇庄南街口公交站仅337m。途径项目周边的公交线路，838路，851路，856路，903路等。乘坐13路可前往山西白求恩医院，乘坐807路可前往太原南站、南中环、市政府等地。公交路网便捷通达。
自驾：远大中央公园北邻南内环，南至平阳路东巷，东起寇庄西路， 西邻平阳路， 位于由迎泽大街、南内环，亲贤街，长风街以及滨河东西路、平阳路、长治路、体育路形成的“四横四纵”路网中心，区域交通便捷，自驾出行十分方便，但需合理规避上下班高峰期的拥堵。
教育配套：项目周边涵盖了6所幼儿园， 2所小学，分别是长治路小学、大营盘小学；3所中学，分别是太原市21中、太原市48中、太原外语科教实验中学。长治路小学是省现代教育技术实验学校，市德育示范校，市文明单位，区名学校，区素质教育优胜校等。太原市48中是太原市2002年投资兴建的一所完全中学，是太原市中考首批招生学校，是山西省示范高中(初高中一体)，太原市中考首批招生学校。项目周边文化氛围浓厚，便于业主就近为子女择校。
医疗配套：项目周边3km范围内有9所医院，其中三级甲等医院6所， 分别是山西省人民医院、山西省医科大学头部医院、太原市第三人民医院、山西省第二人民医院、太原市妇幼保健医院、山西省针灸医院。三级医院一所，为山西省中医院。 二级甲等医院2所，是太原市太航医院和太原市第八人民医院。山西省医科大学头部医院:始建于 1957 年，是一所集医疗、教学、科研、 预防、管理、康复等于一体的三级甲等综合医院，是山西疑难杂症和急危重症诊 治中心、临床医学和护理学教育与研究中心。完善的医疗配套，为业主的身体健康保驾护航。
商业配套：项目地处内环中轴核心地段，坐拥亲贤&长风商圈，距离亲贤街1.3km，长风街1.5km，商圈内环伺王府井百货， 百盛购物中心、茂业天地、北美新天地等知名商超，业主可依据购物习惯和需求随意选择蕞适合的场所。
公园配套：项目3km范围内有迎泽公园、汾河公园。迎泽公园总面积63.287公顷，其中湖水面积 20 公顷，是太原市中心蕞大的北方古典文化休闲公园。 汾河公园是国家AAAA级风景区。公园一侧是快速路，方便市民出行，一侧是清澈的汾河水与及岸的杨柳，形成了一个沿汾河的绿色生态长廊，并配有健康跑道。此外，新投入使用的滨河自行车道，也是业主观景、休闲和健康运动的好去处。
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