拱墅召开土地招商发布会三大项目签约！还有重点地块值得关注

admin2年前 (2024-09-26)北京产业信息61

中南高科：标准厂房租售北京及全国上百园区招商中 4000123021

　　昨日下午，一场以“大运河•大城北”为主题的2019年拱墅区土地招商发布会在远洋凯宾斯基酒店隆重启幕。会议深入解读拱墅区的投资环境和新一轮城市规划，对重点出让地块进行推介，为客商朋友打开拱墅投资的信息通道。

　　项目地块位于大关单元，出让面积43.95亩，开发总量13.18万方，将由中国铁建拿地自建总部大楼，并通过招商运营引入产业链相关上下游企业，预计总投资20亿元。

　　项目地块位于祥符单元，出让面积23亩，开发总量4.62万方。公司拟投资建设华东医药生命科学产业园总部，满足公司建设总部中心、科研创新基地和医药创新项目孵化中心、人才公寓等战略发展布局需求。

　　项目地块性质为10%村级留用地，出让面积52.8亩，开发总量11.27万方，将由滨江集团投资开发运营，旨在打造一个以台球为特色的国际体育小镇，承办各类国际台球赛事，提供高质量的台球培训服务。

　　拱墅扼守杭城北大门，320国道、高架、快速路穿境而过，杭州绕城高速、杭宁高速、沪杭高速、杭甬高速等交通动脉直抵拱墅，构筑起连接长三角都市经济圈的发达交通网络。拱墅全境处于市中心“半小时”通勤圈， 30分钟可畅达西湖、钱塘江、杭州火车东站，距萧山国际机场45分钟，与长三角核心城市形成高铁1小时、高速2小时交通圈。未来，还有地铁2、3、4、5、10号五条线个站点正在加快建设，预计未来线米服务半径的高效覆盖。

　　群河环绕、山水相映是拱墅宝贵的自然禀赋。境内62条、117公里河道纵横交错,51公里六大生态廊道交织其间，12公里的京杭大运河穿境而过，漫步大运河畔，历史和现实交相辉映，如同巴黎塞纳河一般，成为世界级的旅游产品。杭城之北，坐落着市区唯一一座国家级森林公园——占地1000公顷的半山国家森林公园。登上山顶的望宸阁，美丽的西子湖和壮观的钱塘江尽收眼底。 “推窗见绿，开门亲水”已成为拱墅生活的常态，“绿水青山就是金山银山”，拱墅已实现了“一河穿城过，碧水青山满城绿”的生态崛起。

　　春光十里，不及运河流芳。运河拱墅区域坐拥世界文化遗产中国大运河(区域内有拱宸桥、桥西历史街区、富义仓3个遗产点，京杭大运河主航道、上塘河两条遗产河段)和人类非物质文化遗产半山立夏习俗两个项目，拥有华丰造纸厂和杭丝联两处中国工业遗产保护名录，7个全国重点文物保护单位，23处历史文化遗存点，还拥有由老厂房改建而成的刀剪剑、扇、伞等国家级博物馆，手工艺活态馆成为传承非遗手工艺的重要平台。拱墅还出台了全省首个区县级文化发展规划，重点打造“一址、两园、三街、三馆、三中心”十大文化项目。随着大运河新城核心区规划的展开，横向通过工业遗存棕色“锈带”及规划“绿轴”，整合构建“半山-杭钢-炼油厂-运河”的空间序列，打造杭州蕞具代表性的工业年轮带，运河文化、工业文化、半山文化构成了空间内部丰富的文化底蕴。

　　历史上，拱墅一直是杭州的工业仓储、商品集散和货品交易中心。进入新时代，拱墅以城市转型推动产业转型，围绕 “6+2”现代产业体系，大力发展数字经济、金融科技、文化创意等重点产业，精心培育大数据、数字内容、汽车后市场服务、大运河文化旅游四条产业链及产业集群，全力打造智慧网谷数字经济小镇、北部软件园、运河财富小镇等十大产业平台，引进了新浪、奇虎360、顺丰、联想、58同城、华为云等一批互联网和科技领域的头部企业，培育了盘石、执御、米络科技、安存科技等一批独角兽、准独角兽企业和托普云农、华普永明、天格科技等行业细分领域龙头企业，产业发展活力迸发，经济结构优化升级。2018年，拱墅区实现地区生产总值581.81亿元，其中第三产业实现增加值473.76亿元，三次产业结构从2003年的4.5:52.4:43.1调整为2018年的0:18.6:81.4。

　　随着拱墅环境的不断改善，“人居拱墅”的概念已深入人心，高品质楼盘众多，住宅供应充足，周边就学、医疗、商业配套和基础设施日渐完善。我们致力于打造“主城区蕞好的教育”，拥有卖鱼桥小学、文澜实验学校、杭州上海世界外国语小学、文澜中学、育才中学、华师大附属学校等优质教育资源。“15分钟就医圈”也逐渐成熟，拱墅拥有三家甲级医院，人均医疗资源配置居全市前列，邵逸夫医院大运河分院已落地拱墅。城西银泰城、远洋乐堤港、中粮大悦城等商业综合体先后落成，D32、盒马鲜生等新零售业态层出不穷。完善的教育、医疗、休闲、购物等配套，使拱墅成为杭州市首屈一指的品质生活之区。

　　随着大量工业企业的搬迁和城中村改造拆迁的完成，拱墅腾出了15000亩待开发土地，为未来几年的发展打开了巨大的想象空间。目前，区域内的运河新城、杭钢新城、华丰、民生等连片供地区域正在规划做地中，其中运河新城规划面积1万余亩；杭钢区块规划面积6000余亩；华丰板块规划用地面积2200亩，确定可开发用地约1300亩；民生板块规划用地面积约600亩。

　　在招商引资方面，拱墅正加快出台《拱墅区投资促进政策统筹管理办法》以及《深化以企引企工作实施意见》等，以重点商业地块和重点楼宇资源为载体，以优质企业为纽带，聚焦产业链引擎性项目和行业龙头企业引进。在企业培育方面，出台了大树计划、小巨人计划、“凤凰行动”计划、科技创新等系列扶持政策。在招才引智方面，出台18条人才新政，加快建设人才公寓，务实解决人才住房、融资、子女教育等重点问题。形成了一套全方位、多层次的企业扶持政策体系。

　　在突出政策杠杆的同时，拱墅区以深化“蕞多跑一次”改革为引领，努力营造国际一流的营商环境。今年8月，浙江大学公共服务与绩效评估研究中心发布《浙江省营商环境评价研究报告》，研究报告显示，在杭州市13个区、县（市）企业营商环境评价排名中，拱墅区位列榜首。在项目招引阶段，拱墅突出抓好全流程服务，针对项目需求，提供涵盖企业注册、住房、教育、户籍等等内容的“服务包”；项目开工建设方面，充分运用好投资项目联审联批、模拟审批、承诺制改革、零土地技改等举措，创造了开工前审批50天的新速度。