常平镇桥梓路7号厂房出租项目
东莞市常平镇桥梓股份经济联合社委托，定于2022年6月2日15:00-17:00（北京时间）对出租项目进行网上公开交易（网址：），欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。
厂房1栋；门卫室1间；配电房1间；仓库1栋
3283.04平方米（计租面积3218.97平方米）（仓库第二层瓦房陈旧，租赁期间可能需拆除）
将常平镇桥梓路7号厂房对外出租，方案如下：１、交易方式：网上竞投；2、租赁物总建筑面积为3283.04平方米，计租面积为3218.97平方米（仓库第二层瓦房面积64.07平方米比较陈旧，租赁期间可能需拆除），占地面积为850平方米；3、租赁期限：3年4个月；4、交易底价：人民币45066元/月（即每月每平方米人民币14元，不含税），免租期1个月，租金不设递增；5、用途：工业；6、承租人条件：不接受个人(个体户除外)和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名；７、租赁期间，竞得人应按相关要求对租赁物进行“雨污分流”改造工程，经相关部门验收通过并办理排污证，施工及所有涉及相关费用全部由竞得人承担。
1、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名；
2、参加报价的竞价人代表必须是法人代表或法人授权代表；
三、竞得人确定原则：采用网上竞投，只有1家提出受让申请的，以不低于底价的报价交易；有2家以上提出受让申请的，在不低于底价的条件下，采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交。
四、有意参加竞投的可于2022年5月25日至2022年5月31日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。并于上述时间内竞投意向人请通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见东莞市集体资产网上交易平台网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
（1）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（2）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（3）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（4）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（5）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
竞投意向人，请于2022年5月31日17点30分前通过东莞市集体资产网上交易平台进行网上报名，并于2022年6月1日12点00分前将保证金￥135,198.00元（大写：壹拾叁万伍仟壹佰玖拾捌元整）汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。可采用电汇、银行转账方式提交，但不可以采用现金方式提交。
五、本次交易竞投时间为：2022年6月2日15时00分00秒至2022年6月2日17时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每蕞后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，蕞大延迟次数999次。
六、有下列情形之一的，交易保证金将被依法没收：
（1） 竞价人在规定的报价有效期内撤回其报价资料；
（2） 成交人未能按规定签订合同；
（3） 成交人未能按有关规定交纳合同履行保证金；
（4） 成交人未提供真实有效的证明材料；
（5） 成交人以弄虚作假的方式，骗取成交的；
（6） 交易中心及委托交易单位在因竞价人的行为受到损害时；
（7） 违反其他法律法规相关规定的。
七、签订合同时间：交易结果公告并发出成交通知书之日起，5个工作日内成交人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同，如逾期不签订则视为成交人自动放弃成交权，委托交易单位有权收回其交易资产并没收成交人的交易保证金。
竞投意向人须全面阅读有关竞投租赁文件，竞投意向人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对竞投文件及竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
资产单位：东莞市常平镇桥梓股份经济联合社
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