北京老旧厂房“大变身”：服务高精尖 3个项目预计实现60亿产值
始建于1919年的首钢老工业区，位于石景山西南部，是曾经拥有北京1/6产业工人的特大企业。在疏解非首都核心功能的背景之下，2002年首钢启动搬迁，2010年底钢铁冶炼全面停产。如今，借力冬奥、冬残奥会的契机，老工业园区有了焕发新活力的支撑点——变身科幻产业集聚区。
12月9日，北京商报记者自北京市发改委获悉，近期北京市发改委批复的包括首钢科幻产业集聚区在内的3个老旧厂房改造项目，完成后预计实现产值共计约60亿元，年税收超过4亿元，综合节能率最高的可达33%。
老工业遗址与科幻产业的碰撞，给了人太多想象的空间。据了解，上述项目单位北京首金置业有限公司致力于打造首钢科幻产业集聚区，聚焦未来科幻产业，结合首钢园区特色资源和产业基础，落地科幻产业孵化器、科幻数字及互动体验等相关产业。
同时，建成科幻创作者集聚地、科幻数字内容创作地、科幻场景体验地。打造“三中心、一平台”，即科幻国际交流中心、科幻技术赋能中心、科幻消费体验中心、科幻公共服务平台，努力成为中国科幻产业发展的重要承接地和科幻产业创新展示的重要窗口，成为具有全球影响力的科幻产业特色园区。
该项目建成后，以服务冬奥、冬残奥会及服贸会为契机，依托科幻产业联合体的成立，遵循“生态优先、绿色发展”的发展理念，为科幻产业发展全面护航。数据预测，项目改造后平均节能率为17.55%，总节能量为216.26吨标煤，节碳量为532.7吨，平均节水率17.6%。
首钢老工业区的改造只是一个缩影。除首钢科幻产业集聚区之外，近日，北京市发改委还批复了城市副中心硬科技产业示范基地和张家湾设计小镇北京国际设计周永久会址支撑高精尖产业发展典型示范项目。
此次支持的3个项目各具特色。其中副中心硬科技产业示范基地是北京首个老旧厂房改造后用于硬科技孵化和成果转化的专业园区项目，将有力提升副中心硬科技领域产业集聚和技术成果转化承载力，推动各类技术在副中心就地转化。
张家湾设计小镇北京国际设计周永久会址项目则通过在副中心落地北京国际设计周，打造集设计前沿信息发布、文化活动举办、功能性办公、展示交易为一体的设计产业中心，将有力激发本市文化产业创新创造活力。而首钢科幻产业集聚区通过建设科幻产业“三中心一平台”，将作为中国科幻产业发展的重要承接地和科幻产业创新展示的重要窗口，成为京西地区城市复兴新地标。
绿色与发展并重，是这些项目的显著特色。北京市发改委介绍，北京已初步储备了一批重点项目，涵盖了文化、新一代信息技术、绿色金融等一系列重要高精尖产业领域。
下一步北京市发展改革委将联合相关部门以及各试点区，充分调动各方力量积极参与城市更新行动，形成政府和企业、社会共同参与的新机制，更好服务首都高质量发展。
城市更新不止于老旧厂房的改造，公共空间的升级也是应有之义。红墙白塔、竹影婆娑，干净的天际线，传统四合院老砖墙，舒适的步行街道……紧邻白塔寺的宫门口东西岔胡同全新亮相，呈现出和谐有序又“和而不同”的胡同风貌。
在这之前，公共空间缺失、文化展示匮乏、市政承载能力不足、胡同停车杂乱、业态低端无序等问题一直严重影响东西岔胡同的风貌。2020年起，作为北京城市公共空间改造提升示范工程试点项目，西城区正式启动东西岔胡同启动保护更新工作，今年6月底，更新后的胡同正式亮相。
近年来，北京市城市建设步伐不断加快，环境品质稳步提升，但中心城区特别是老城区仍存在公共空间数量不足、功能单一、品质不高等问题。
为此，北京也不断深入落实减量发展、高质量发展要求推进城市有机更新，不再仅限于城市空间的重构，而是深入到历史文化传承、人居环境改善、生态环境修复和经济结构优化等诸多领域，以“绣花功夫”和“工匠精神”盘活存量空间资源、推动城市面貌全面提升。
例如2020年，支持北京工业大学与北京市工程咨询公司共同发起成立“北京城市公共空间提升研究促进中心”，依托专业力量，搭建公共服务平台，激发社会各界积极参与城市公共空间领域的研究、实践和推广工作。2020年北京国际设计周期间举办“北京城市公共空间提升三年回顾展”。
2021年建党100周年之际，市发改委会同市规自委、市城市管理委启动“建党百年·服务百姓·营造属于您的百个公共空间”等活动，城市公共空间改造提升的良好态势初步形成。
截至目前，中心城区及通州区共征集开展了三批、65个试点项目，其中崇雍大街、白塔寺宫门口东西岔胡同、八角街道腾退空间等一批设计精巧、特点纷呈、群众满意的试点项目建成开放，有效提升了百姓的幸福感、获得感。京张铁路遗址公共空间改造提升、宣武门地铁站点周边公共空间改造等27个项目已获批复正在加快实施，其余项目正在积极推进前期工作。
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