北京挂牌4宗工业用地超24万平米土地将入市

admin2年前 (2024-09-26)北京产业信息52

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　　10月25日，据北京市国土局土地整备中心官网公告显示，近期北京将有4宗工业地块出让，出让面积超24万平方米，总起始价达3.78亿元。准入产业含保税加工、保税物流、进出口贸易、导航与位置服务技术、汽车产业、都市或装备类高新技术产业。其中，10月30日将有1宗起价1.82亿元的顺义新城地块出让，剩下的3宗总起价为1.96亿元，分别位于海淀区及昌平区，将在10月30日开始挂牌竞价。

　　其中，面积蕞大及起价蕞高地块是顺义新城第26街区c-07、08号地，该地块自7月30日开始挂牌竞价，截止报价时间为10月30日。

　　出让公告显示，该地块位于顺义区后沙峪镇枯柳树顺平路南侧。地块用地性质为W1普通仓库用地，土地面积为10.43万平方米，其中建设用地83249平方米，规划建筑面积66600平方米，起始价18230万元。地块引进企业的产业类型需符合北京天竺综合保税区定位的保税加工、保税物流、进出口贸易等类型。并且入驻企业需为具有经营保税物流服务、货物进出口等综合能力的企业。

　　该地块目前已收到2次报价，蕞高报价为18320万元。

　　此次挂牌的热门地块是海淀区中关村永丰产业基地II-4-C工业地块，将于10月30日开始挂牌竞价。出让公告显示，该地块位于北京市海淀区中关村永丰高新技术产业基地内。具体四至范围是：东至北京鼎臣世纪高科技有限公司、西至永嘉北路、南至丰德东路、北至北京清能华通科技发展有限公司。

　　地块用地性质为M工业用地，土地面积为1.2万平方米，其中建设用地12753.9平方米，规划建筑面积16580平方米，起始价5524万元。

　　永丰基地是中关村科技园区专业园之一，基地内科研、工业区用地207.16公顷，重点吸纳新材料产业、信息产业、生物工程与新医药产业、环保及资源综合利用产业、光机电一体化产业、空间技术产业等高新技术产业。享受国家、北京市和中关村、海淀园对高新企业的所有支持政策。此次挂牌出让地块，重点引进导航与位置服务技术产品的研发、生产项目。项目的投资强度需不低于800万元/亩。项目达产后按单位面积测算实现收入或产值应不低于1500万元/亩。

　　剩余的两地块均位于昌平区，10月30日开始挂牌竞价。其中，昌平区阳坊镇后白虎涧村南工业项目地块，土地面积为1.73万平方米，地块用地性质为M1一类工业用地，起始价为1081.84万元。该地块引进企业的产业类型为都市或装备类高新技术产业。

　　北京新能源汽车设计制造产业基地A地块及配套基础设施项目地块，土地面积为11.21万平方米，地块用地性质为M1一类工业用地，起始价为13038.97万元。该地块引进企业的产业类型定向为汽车产业。

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