现在在市场上有各种类型的房屋再出售，而有一些事在工业用地上建起来的住宅楼，对于想要购买房屋的家庭来说看到这种类型的房屋是有些犹豫的，所以今天小编就带大家一起来看一下北京工业用地建起来的住宅楼敢买吗，北京买工业用地建起来的住宅楼有什么后果。

　　现在在市场上有各种类型的房屋再出售，而有一些事在工业用地上建起来的住宅楼，对于想要购买房屋的家庭来说看到这种类型的房屋是有些犹豫的，所以今天小编就带大家一起来看一下北京工业用地建起来的住宅楼敢买吗，北京买工业用地建起来的住宅楼有什么后果。

　　1、土地性质为工业用地，国家规定严禁在工业用地上开发建设除工业厂房、工业用房、工业配套用房之外的任何形式的公寓住房出售。虽然工业用地上可以建造不超过工业项目总用地面积的7％的生活服务设施用地，一旦消费者购买了此类房屋日后将面临诸多问题。

　　2、工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年、此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。

　　1、对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款。

　　2、对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的依法追究刑事责任。我国实行严格的土地用途管制制度，依法取得的土地需按照规划进行开发建设，不得擅自改变土地用途。

　　以上的内容就是小编为大家整理的北京工业用地建起来的住宅楼敢买吗，北京买工业用地建起来的住宅楼有什么后果，需要提醒大家的是不管购买什么类型的房屋我们都需要注意证件的真实有效，如果开发商不能提供真实有效的证件是不可以购买的。

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