北京各区拆迁最新回复！多个征地补偿发布！
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原标题：北京各区拆迁最新回复！多个征地补偿发布！
本次涉及昌平、房山、丰台区、顺义、朝阳、西城区
涉及昌平区马池口镇上念头村、北小营村、亭自庄村、乃干屯村、辛店村、丈头村。
一、拟征收土地的位置、范围、权属、用途
位置:昌平区马池口镇上念头村、北小营村、亭自庄村、乃干屯村、辛店村、丈头村。
范围:东至辛店二道河，南至昌流路，西至辛店一道河路，北至水南路。
权属:昌平区马池口镇上念头村、北小营村、亭自庄村、乃干屯村、辛店村、丈头村、马池口镇合作经济联合社。
用途:M1一类工业用地、W2普通仓储用地G2防护绿地 S1城市道路用地。
依据北京市规划和自然资源委员会昌平分局《关于马池口埝头工业区项目启动地块“多规合一”协同平台初审意见的函》(京规自(昌)初审函(2022)0064号)，北京市发展和改革委员会《关于马池口埝头工业区项目启动地块土地一级开发项目核准的批复》(京昌平发改(核)(2023)1号)，本次拟征收土地用于马池口埝头工业区项目启动地块土地一级开发项目建设，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定的征收农民集体土地情形。
由实施单位北京振邦承基开发建设有限公司负责对征地范围内进行土地现状调查工作。
征收土地位置：该地块位于北七家镇八仙庄村，东至七星路及东二旗村村界，南至北七家工业园中街南边界及东二旗村村界，西至北七家工业园西路西边界，北至北亚花园南路中线。
一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置
建设单位：北京未来科学城置地有限公司
建设项目：北七家工业园区土地一级开发(一期)项目
土地用途：一类工业用地、防护绿地、代征道路
征收土地位置：该地块位于北七家镇八仙庄村，东至七星路东二旗村村界，南至北七家工业园中街南边界及东二旗村村界，西至北七家工业园西路西边界，北至北亚花园南路中线。
征收北七家镇八仙庄村集体土地19.2147公顷，具体情况如下:
本次征地采取货币补偿，区片综合地价(包括土地补偿费和安置补助费)标准22万元/亩，共计6340.84万元，土地补偿费和安置补助费的比例为8：2。社会保障费初步测算约为11665万元(社会保障费最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准)。
依照北京市规定，本次征地农业户口转为非农业户口人员87名；其中转非劳动力37名采取货币和保险方式进行安置，超转人员40名按照北京市相关文件规定进行安置。
五、公民、法人或者其他组织认为该征地行为侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。
征收土地位置：该地块位于北七家镇东二旗村，东至七星路，南至北七家工业园中街南边界，西至八仙庄村村界，北至八仙庄村村界。
一、建设单位、建设项目名称、土地用途及征收土地位置
建设单位：北京未来科学城置地有限公司
建设项目：北七家工业园区土地一级开发(一期)
项目土地用途:一类工业用地、防护绿地、代征道路
征收土地位置：该地块位于北七家镇东二旗村，东至七星路，南至北七家工业园中街南边界，西至八仙庄村村界，北至八仙庄村村界。
征收北七家镇东二旗村集体土地2.0224公顷，具体情况如下：
本次征地采取货币补偿，区片综合地价(包括土地补偿费和安置补助费)标准22万元/亩，共计667.48万元，土地补偿费和安置补助费的比例为8：2。社会保障费初步测算约为975万元(社会保障费最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准)
依照北京市规定，本次征地农业户口转为非农业户口人员10名;其中转非劳动力5名采取货币和保险方式进行安置，超转人员3名按照北京市相关文件规定进行安置。
五、公民、法人或者其他组织认为该征地行为侵犯其合法权益的，可以自本公告期满之日起六十日内依法向市政府提出行政复议申请。
昌平区北七家镇海鶄落村回迁房何时竣工
北七家镇海鶄落村 回迁安置房 确切的竣工时间是什么时候？将近二十年没有竣工的项目，有没有具体时间表？
您好，关于您反映的问题，昌平区回复：经未来科学城公司核实，海鶄落回迁安置房项目按照自主腾退模式实施，建设主体为海鶄落村委会，目前项目西区基本完工，东区5栋住宅楼结构主体及部分区域车库主体建设完成，另3栋住宅已开工。据了解，东区预计于2024年下半年完工，后续由村委会组织回迁入住工作。感谢您对我们工作的理解与支持！
七里渠南北村滞留户已经有11年没有消息了，去年说年内可以拆迁，正在制定方案。到现在没有消息。村里环境卫生脏乱差。根本不适合居住，家里老人相继脑梗，现在外面租房住了10多年了。。我只想知道今年能不能拆迁。方案制定没制定出来？
未来科学城公司回复：为加快推进定泗路道路工程，改善周边居民出行条件，切实解决民生焦点问题，先行启动了道路改造范围内宅基地的腾退工作，后续将根据项目工作安排和资金情况，研究启动七里渠南、北村村域范围内滞留宅基地腾退工作。
领导您好，南邵营坊村2023年能不能腾退，家里的暖气也坏了，换了怕拆迁了不换明年没法过冬，期待领导回复，谢谢
经核实，昌平区南邵镇营坊村暂未列入南邵镇的腾退计划当中，最终以区政府的批复为准。感谢市民对南邵镇的关注与支持。您还可以通过“北京昌平”APP问政版块反映问题，办理回复更加便捷。
2023年3月，距离启动拆迁已过十余年，稻田地铁站南侧规划的商业和教育地块，仍然被钉子户牢牢占据。请问拔钉扫尾有何进展？
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经北京市房山区长阳镇人民政府核实，我镇对稻田地铁站南侧商业及教育地块内拆迁问题高度重视，已组建了拆迁专班，梳理了相关情况形成拆迁台账，同时制定了拆迁工作方案，并一直在积极按照拆迁工作方案推进该地区拆迁工作。感谢您对我们工作的关心和支持！
您好，关于拆迁款发放后，还有一部分款项由青龙湖镇豆各庄村支付，如户口等一些补贴，请问计划如何发放？分批发放还是全部拆迁完成后发放？能否尽快处理，谢谢
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经北京市房山区青龙湖镇人民政府核实，青龙湖镇豆各庄村一队七队拆迁腾退现在已经入尾声，村里的相关奖励和补贴正在统计中，待全部拆迁完毕召开村民代表会后由上级审批发放；村委会表示会尽快处理，感谢您对我们工作的关心和支持！
书记您好：想咨询几个问题1、元武屯今年能盖棚改楼？2、元武团土地今年第几批上市出售3、元武屯卖出地的钱用于炒米店村的棚改？感谢
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经北京市房山区阎村镇人民政府核实，阎村镇棚改元武屯村项目，目前正在开展非住宅腾退扫尾工作。因非住宅未腾退，影响该项目征地手续办理，进而制约回迁安置房开工建设以及经营性地块的上市。阎村镇近期已邀请区职部门召开棚改腾退工作联席会，研究解决该项目征地范围内非住宅腾退相关问题，下一步将加大力度做好非住宅腾退扫尾工作以及征地批复手续办理等后续相关事宜。
我村之前涉及棚改，所以路面一直未修复，我想问下是否还有棚改计划，如有预计实施时间，如若没有，可否改善一下村里道路，目前村里面坑洼不平，尘土飞扬。
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经北京市房山区阎村镇人民政府核实，阎村镇棚户区改造及环境整治项目，在2020年纳入北京市棚改计划册。该项目分为五个片区（含肖庄村项目）分步实施棚改工作，因此肖庄村项目尚未启动。鉴于目前村民对道路问题的民生诉求较多，阎村镇肖庄村纳入美丽乡村建设，目前正在进行实施方案审批。阎村镇棚改剩余村（包括肖庄村）明确实施棚改腾退工作后，将在“i阎村”微信公众号、阎村镇官方网站第一时间予以公布。感谢您对我们工作的关心和支持
此地位于松林庄小区南侧平房区域，处于南苑湿地公园占地范围内。此前询问过会开展会议对用地范围内拆迁时间进行讨论后公布，目前想了解一是否有完成规划相关拆迁时间或者预计何时开始相关拆迁安排。因此地居住人员密集老人居多、楼体墙面出现多出裂缝、夜间过道无任何灯光存在较多安全问题，特此进行询问望告知，谢谢。
您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，和义街道回复如下：您好，关于您反映问题的办理情况，我街道城管办第一时间联系您，并向您进行了相应解释工作：根据已公开的《南苑森林湿地公园地区FT00-2301～2313街区控制性详细规划（2020年-2035年）》，松林庄平房区位于南苑森林湿地公园规划范围。如街道收到相关拆迁计划安排，将第一时间告知居民。
东铁营棚户区，刘家窑桥西北角平房咨询拆迁
您好，我住在刘家窑桥西北角平房，2017年入户调查过，陆续入户了三次，至今没有消息，想咨询拆迁进度。
您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经东铁匠营街道核实，社区工作人员告知市民拆迁工作由市政府的统一部署，针对小铁匠营平房的拆迁问题社区目前没有接到上级部门通知及具体规划安排，社区会向上级相关部门积极反映居民诉求，如接到相关通知会及时向居民们进行告知。
白菊电器安置房什么时间能交房？原计划今年3月份交房的，现在室内装修还没完工。
您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经综合投资集团有限公司核实，市民反映的卢沟桥南里8号白菊电器有限公司安置房为丰台站改建工程住宅搬迁安置房源之一。经核查，项目安置房屋原计划2023年6月交付，但自开工建设以来受新冠疫情、市政管线建设等影响较大，造成交付时间滞后，预计延期至2023年12月底交付，具体入住时间请以开发商通知为准。
我想咨询大红门一期棚改的安置房里有没有苗圃东里三号楼的房源，我去年因为房屋装修问题咨询过苗圃东里三号楼近期有没有拆迁计划，当时的回复是苗圃东里三号楼在大红门一期棚改范围内有拆迁计划所以没有进行装修，今年又因为看到有致苗圃东里五号楼居民的一封信又进行咨询今年是否会进行拆迁入户，所得到的回复是没接到苗圃东里三号楼的入户调查任务，这两天又了解到《北京市丰台大红门博物馆群及周边地区规划综合实施方案（一期）》（草案）看到苗圃东里三号楼在规划图的规划位置里所以想知道苗圃东里三号楼是否棚改，什么时候棚改入户。
您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，南中轴建设办回复如下：大红门地区苗圃东里3号楼近期无搬迁计划。
近期，五爱屯西街小区19号楼纳入老旧小区改建范围内，请问同小区建造于1956年的平房公房，能否列入改造范围内，实行居民上楼，或者拆迁呢，请协助联系产权单位落实！
您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经房屋管理局核实，五爱屯西街小区目前已纳入“十四五”期间2021年度基础类改造，实施主体为首开集团，目前的方案中不包含平房的拆改，经与首开集团核实，五爱屯西街17、19号楼主要实行外套式加固，平房区并不在改造范围内。
看丹村腾退改造已近7年，看丹回迁房何时能回迁入住？
您好，您反映的问题已收悉。针对您反映的问题，看丹街道回复如下：看丹街道的工作人员与您取得联系并前往现场了解情况。关于您反映看丹村腾退改造已近7年，看丹回迁房何时能回迁入住的问题，经了解核实，目前看丹村积极推动看丹回迁房施工建设，预计今年年底左右将相应开展选房、回迁等相关工作，到时项目主体会提前发出通知办理相关手续。
尊敬的领导:您好 请问岳各庄回迁房二期，此次回迁安置是否包含，靛厂村公交站东侧无名路向北走100余米处的三排民房？此处共有24户，生活环境差，家中父母年岁已高，不知道此处能否早日棚改，改善居住条件，让父母安享晚年。本咨询无需社区回复。望相关部门回复，感谢。
您好，关于您反映的问题，丰台区回复：经区住房和城乡建设委员会核实，市民提到的区域在岳各庄村B区棚改项目范围内，按照目前项目实施方案，拟使用中国煤炭地质总局勘探研究总院所在地块建设部分安置房安置您所在地块被拆迁居民，由于目前街区控规暂未确定，项目规划方案及实施方案有可能进行调整。岳各庄B区棚改项目受到规划和资金问题影响，市民提到的区域短时间启动搬迁工作存在一定问题，下一步将继续督促棚改项目实施主体开展项目手续推进及搬迁等相关工作。
温榆河公园顺义园林二期已经开工建设，看规划，旁边古城村有一部分是在公园范围内，请问领导，古城村民宅涉及腾退么？今年启动腾退么？
网友您好：首先感谢您的留言。收到您的留言后我们高度重视，立即责成相关科室调查核实。针对您反映的问题，现答复如下：经后沙峪镇人民政府核实，古城村目前没有明确的拆迁计划。拆迁相关信息最终以市区两级主管部门的批复为准。感谢您的留言！
顺义河南村规划及一级开发土地储备进展
想问一下河南村规划和土地一级开发进展，万方天源是否已完成主体变更，顺义土地储备分公司近期是否启动河南村土地储备工作？目前河南村计划实施煤改电工程，想咨询一下？作为非保留村，待拆迁村，村民无法享受、无法同步配套外墙保温，门窗换新等节能工程的前提下，是否具备煤改电的条件和资格？作为10多年的待拆迁村，村内房屋多为老旧房屋，烧煤气罐做饭，冬季烧煤取暖，饮水为村机井水，老百姓的盼望拆拆改善生活条件多年，望市领导能尽快推动河南村土地一级开发和拆迁事项！
您好，关于您反映的问题，顺义区回复：经仁和镇核实，针对河南村煤改电问题，为保障村民房屋冬季室温，节约热力能耗，实现冬季绿色节能供热的目的，镇政府正在积极向区级相关部门申请推进节能改造项目。完成“煤改电”改造的居民在取暖季20:00至次日8:00享受0.3元/度的低谷电价，市、区、两级级财政再各补贴0.1元/度，仁和镇再补贴0.1元/度，补贴用电限额为每个取暖季每户1万度。即20:00至次日8:00居民不计取电费。为鼓励农户使用电取暖设备，并降低居民取暖成本的支出，区财政对峰段电价（8:00—20:00）进行一个取暖季用电费用高于（含）500元的农户，每年每户每表补贴500元。截至目前仁和镇尚未收到河南村拆迁实施计划。如有相关计划将及时通知。感谢您对我们工作的理解与支持！
咱们东风乡高庙村去年说2022年底进行拆迁工作，现在2023年3月了迟迟没有动静，每次问都在说是资金的问题，都这么久了问题还没有解决吗？
您好，关于您反映的问题， 朝阳区回复：经东风地区核实，
1、高庙村作为东风乡城市化建设的重点村，自确定为一绿试点范围后，东风乡一直积极与各方沟通推进相关工作，目前待拆区域规划及安置房位置等规划指标基本稳定。六里屯、高庙、苇西地块的城市化建设规划实施方案，按程序上报审批，待方案审批后，东风乡将启动高庙村拆迁工作。
2、东风乡剩余城市化工作中，六里屯、高庙、苇西的拆迁资金由北京朝阳站一体化入市地块来平衡。目前一体化地块已入市，区政府正在统筹考虑包括东风乡在内的各乡城市化资金安排计划，力争列入2023年拆迁腾退实施计划内。
朝阳区将台乡驼房营1号楼、2号楼以及北面税务局使用的场所（即亮马J地块棚户区改造），自2015年启动拆迁工作以来已有8年。目前滞留未签约的只剩下1户居民和1户企业。
您好，关于您反映的问题， 朝阳区回复：经区房屋征收事务中心核实，征收部门积极推进亮马J地块棚户区改造和环境整治项目房屋征收工作，截至目前，剩余1户住宅被征收人未完成签约，已向人民法院申请强制执行，法院作出准予执行裁定，待法院按程序启动强制执行工作，征收部门将配合完成该项工作；1家非宅朝阳区国税局未腾房，征收部门就国税局腾房问题将进一步协调。感谢您对我们工作的理解与支持！
您好，请问十八里店地区前祁家庄村是否有拆迁计划。在此居住诸多不便，安全隐患较多，希望有所规划。
您好，关于您反映的问题， 朝阳区回复：经十八里店地区核实，在《十八里店乡城市化工作方案》中明确了全乡的开发模式及实施计划，先行启动十八里店村上市工作，待资金回笼后启动小武基组团的开发建设，形成滚动开发、压茬推进的模式，陆续完成十八里店乡其他地区的城市化建设。根据《十八里店乡城市化工作方案》，2023年前祁庄暂无拆迁计划。感谢您对我们工作的理解与支持！
请问朝阳区王四营乡观音堂村最新的拆迁计划内容是什么？是否安置在官庄C区的位置？之前说官庄C区正在进行考古工作，工作的进展如何？另外，王四营村、南花园村和孛罗营村的拆迁房为孛旺花园，观音堂居民区是否也包含在内？
您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，王四营乡回复如下：王四营乡观音堂村在全乡拆迁腾退范围内，具体的安置房位置是官庄C区。目前正在由专业的机构进行地质勘探工作，预计1-2个月后完成地质勘探工作。
大山子北里28号楼年内是否有拆迁安排
有听说大山子北里28号楼有拆迁的传闻，请问是否属实？
您好，您的留言已收悉。关于您反映的问题，酒仙桥街道回复如下：经核实，大山子北里28号楼属我街道老旧小区范围内，目前我街道并未收到有关部门下发关于该楼栋拆迁计划文件。我街道已将大山子北里28号楼老旧小区改造列入“十四五”规划，目前正积极推进中。我街道已于2023年将大山子北里28号楼老旧小区改造项目进行申报，目前处于市、区级批复中。待市、区级批复后，我街道将加快推进大山子北里28号楼老旧小区改造工作。
您好：想咨询下西城区四川营胡同2023年是否有腾退计划？
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经西城区住房城市建设委核实，该地区在2023年有腾退计划但未实施，目前正在研究制定相应方案，项目启动时间和范围以政府实施公告为准。请您持续关注西城区申请式退租等相关工作。
有关西城区龙爪槐胡同4号院是否腾退最新消息
请问2023年西城区龙爪槐胡同4号院是否有腾退最新消息。以及龙爪槐胡同平房今后腾退是如何发展。希望领导可以考虑此次区域。让老百姓的生活质量能够提高。
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经西城区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，按照《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》（京建发【2019】18号）文件精神，西城区政府根据城市更新计划、资金和房源等情况，有序开展各片区直管公房申请式退租和有关工作。请您持续关注西城区申请式退租等相关工作。
我是什刹海片区居民，家庭成员有我爱人、儿子和我共3人，住一间平房（公房）。几年来，各城区不断有平房腾退的消息见诸于媒体，本人尤其关心我们这片的消息，我孩子年龄己30出头，因涉及住房问题一直未成婚，因此十分想了解本片平房腾退的计划、实施方和政策！
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经西城区住房城市建设委核实，目前该地区无腾退计划，本年度什刹海片区拟实施腾退区域为前海周边，项目启动时间及范围以政府公告为准。请您持续关注相关政府信息。
听闻魏染胡同有腾退计划，想咨询一下西草厂街和南柳巷是否在2023年有腾退计划
您好！您的留言已获悉。关于您反映的问题，经西城区住房城市建设委核实，该地区在2023年有腾退计划但未实施，目前正在研究制定相应方案，项目启动时间和范围以政府实施公告为准。请您持续关注西城区申请式退租等相关工作。
来源：京事宝，人民网领导留言板，昌平问政App
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