中关村东升科技园二期建设按下『加速键』
“目前，东升科技园二期工程地下部分的主体结构已完工，正式进入地上主体结构施工阶段，预计于2022年12月全面竣工。”近日，在中关村东升科技园二期项目施工现场，施工单位北京建工集团的项目负责人表示，中关村东升科技园二期项目L24地块基准面下工程已完成，全面冲出正负零（地下部分主体结构完工），如期完成节点计划，正式进入地上主体结构施工阶段，预计2021年年底前完成主体结构封顶。
中关村东升科技园二期项目位于东升镇西小口村，毗邻东升科技园一期。分为L24、L20两个地块，总建筑面积达73万平方米，相当于103个标准足球场大小，地下4层、地上12至15层，蕞高点高度达60米。未来，中关村东升科技园二期将涵括科研办公楼、国际化五星酒店、文化娱乐、体育健身、商业服务、教育、医疗、餐饮等公共服务设施于一体，满足周边百姓高品质生活需求。
个***化设计打造高新技术产业新地标
据了解，中关村东升科技园二期项目将遵循“创新、协调、绿色、开放、共享”的理念，从4个角度开展设计工作。
“项目将在高层屋顶设置对公众开放的观景平台，使园区成为观赏城市景观的理想地点。园林式的地面可步入景观，面向城市开放，并引入贯穿办公前区和内街的景观水系。”北京建工集团项目负责人介绍，项目所提供的科技服务轴，还辐射了三公里直径范围内的科技园区、住宅区，为他们提供生活化、智能化的城市服务，成为整个西小口地区的城市新中心。
绿色生态建设方面，通过混合功能大幅提高了土地利用效率，为可持续***立体绿化系统提供了步行空间高品质的公共绿地小气候。在遵从绿色生态理念设计的同时，也为居民提供了贴心的人***化服务。项目通过小街区密路网的车行道路、立体连接的片区级漫步系统，促进公共短途交通、减少私车交通；园区内部设置无人驾驶摆渡车系统，蕞大程度节省使用人群的通勤成本。
此外，在建筑设计方面，项目将控制建筑高度，形成层次丰富、虚实相映的城市建筑形象。与周边地块协调进行选材与色彩控制，强调海淀北部素雅灵动的科创特色；以重点城市节点控制空间形象，形成有特色的标志***城市空间，打造科技智能的文化形象。
“打造生活化的开放空间，也需要有多元化的公共服务与之配套。”北京建工集团项目负责人表示，项目在管理模式和地块上都强调开放，中部配套服务轴的设置，打破了单一的办公模式，创造更多可驻留的公共空间，鼓励各种城市公共活动的进入。而中部设置的配套设施轴中，则包括了综合图书馆、影院、咖啡厅、科技展厅、运动球场等多样的公共活动设施，形成辐射周围片区、配套完善的公共服务体系。
倒排工期、分段交叉作业施工、成立质检专班、引入智能建造系统……为确保工程项目按时完工，项目在策划阶段北京建工集团就提前带领团队进行施工组织优化、技术工艺创新、质量安全提升等举措。
“我们采用平行施工方式，仅用120天就完成了常规建设项目1年的施工量。”北京建工集团项目负责人介绍到，为了确保工期，中关村东升科技园二期采用平行施工方式，把传统的按照工序施工方式优化为按照区域同时施工的方式，用120天完成了地下室16万平方米的结构施工。
为更好让管理人员及施工人员了解该工程的结构形式、重点难点及特殊部位构件，项目团队配置了3D打印设备。历时一个月的时间，绘制构件图纸100余张，将L24地块各重点、难点及特殊部位构件转化为精确度极高的三维实体模型，实现重点部位“可视化”交底。
项目部还同步应用了智慧化工地管理平台，对工程应用“可视化装备辅助质量管理”“手机APP对工程质量实施信息化管理”“BIM技术开展工程质量管理”等智慧提质信息化管理手段，确保工程高效施工。
作为北京市政府重点推进的中关村科学城项目、北京市高新技术服务转化基地和北京市重点推进项目，中关村东升科技园二期项目被列入北京2020年“3个100”重点工程，建成后将成为中国创新前沿的世界窗口、海内外科学家的聚集之所、科技研发与成果转换的全球服务平台，成为海淀东部的中心城区、新型城市形态示范区、高新技术产业的新地标。（记者 旭日）
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