三个腾退低效产业空间将打造连片产业聚集区
西城新华1949产业园二期等三个项目获批
近日，北京市发展改革委批复了西城新华1949产业园二期、东城中关村航星科技园133号和32号老旧厂房以及怀柔科学城产业转化示范区等3个腾退低效产业空间改造利用项目。据了解，这些项目将根据市发展改革委近期出台的《关于加强腾退低效产业空间改造利用促进产业高质量发展的实施方案》（以下简称《实施方案》），获得市政府固定资产投资补助资金支持，专项用于推动腾退低效产业空间改造升级，盘活存量产业空间，提高区域产业承载能力，服务首都现代化产业发展，这也是《实施方案》印发以来支持的首批腾退低效产业空间改造项目。
三个项目各具亮点助推区域产业发展
北青报记者注意到，这三个项目均将因地制宜地进行升级改造，既可实现低效空间自身的转型，又充分融入到区域产业发展中，推动优势产业集聚与发展。三个项目各具亮点：新华1949文化金融与创新产业园二期项目位于金科新区“一核两翼多点”空间发展格局中的“一核”位置，原为新华印刷厂印刷车间，后改为官园商品批发市场，此次改造后，将吸引金融、科技和文化类头部企业落户，打造“金融·科技·文化”三位一体的新型园区，积极融入和服务金科新区建设，助力在核心区形成新的产业增长点。
东城区中关村航星科技园133号和32号老旧厂房也将实现蜕变，装修改造后将建设“国际数字健康应用创新中心”，以数字健康产业为主导，以数字技术为依托，聚焦医疗健康产业数字化发展新生态，创新数字健康智慧应用场景，实现医疗健康产业生态和服务体系的有机融合。
怀柔科学城产业转化示范项目升级改造—A栋工程项目是怀柔科学城产业转化示范区的重要组成部分，拟通过盘活利用工业腾退空间，依托北京怀柔综合性国家科学中心核心资源，建设中试研发平台、技术创新中心和转移转化平台，助力构建科学仪器设备和传感器企业培育服务体系，打造高端仪器装备和传感器产业中试和研发基地。本项目作为产业转化示范区的重要组成部分，将由开发运营主体北京怀胜高科技产业发展有限公司和行业内相关企业共建传感器中试线，带动上下游全产业链发展。
打造集中连片产业聚集区注重公共服务功能织补
据市发展改革委相关负责人介绍，此次支持项目更加注重打造集中连片的产业聚集区，对原不符合首都功能定位的产业空间更加聚焦资源实施片区转型，助力区域整体产业提质升级。比如，新华1949产业园二期项目与前期支持的新动力金科中心、北京金融科技中心等动物园系列批发市场转型升级项目将形成有效协同联动，打造金科新区集聚传统金融升级、创新金融业态、数据信息技术等产业发展的主要承载区。
同时，更加注重公共服务功能织补，引导项目加强与周边对接联动，利用公共空间举办公益性展示交流活动，提升区域公共服务能力，改善区域整体发展环境。比如，新华1949产业园二期项目建成后，将与街区公共服务有效融合，积极利用开放空间举办公益性文化展示交流活动，实现公共服务的社会共享。
更加注重综合性绿色效益改造后综合节能率可达15%以上
值得关注的是，这些改造项目突出了“绿色”这一底色，更加注重综合性绿色效益。在实施建筑改造时，不仅开展高水平的节能绿色化改造，对具备条件的积极利用光伏、热泵等可再生能源，改造完成后均可实现15%以上的综合节能率，为社会提供公共绿色产品，同时支持的项目将纳入北京绿色交易所企业碳账户和绿色项目库，探索开展碳排放核算和碳中和认证等，力争切切实实为企业提供绿色收益。
例如，西城新华1949产业园二期项目将采用多种生态节能技术，运用“屋顶绿化”等手段降低能源消耗，预计达到“绿建三星”标准，改造后综合节能率预计达到18%。中关村航星科技园133号和32号老旧厂房装修改造项目在保留存量建筑结构、空间体系、设施和构件的前提下，改善建筑立面、交通及外部景观，并同步实施高水平的绿色低碳循环化改造，预计改造后综合节能率超过15%。怀柔科学城产业转化示范项目升级改造—A栋工程项目也将通过多种方式实施绿色节能改造，包括合理布置管网以降低能耗，电力系统设置采用自动补偿装置，改造后综合节能率预计可达到15%。
市发展改革委相关负责人表示，下一步将结合重点产业聚集区建设，围绕两业融合、数实融合等产业融合发展方向，更好落实绿色发展理念，持续在产业类城市更新中助推一批有影响力、带动性强的行业龙头企业和重点项目落地，为首都产业高质量发展注入新动能。
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