2017年北京土地出让一览表和简要分析!
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2007年到2017年这10年北京市一共拍卖土地11508万平方米,共获得14823亿元收入,可建20075万平方的房屋,如果按照70平方计算,可提供286万套房屋,每个房屋平局居住3人,可容纳858万居住!
北京目前究竟有多少房房屋,虽然官方没有给出具体数字,按照目前北京人口,保守计算至少有1000万套房屋,其中至少20%空置,北京的房子不是不够住,恐怖的非常多的人都拥有数套房子,导致结构性失调!
一度就有人计算出北京空置房屋达到381万套,如果这个数据偏差太大的话估计政府会出来辟谣,但是政府一直保持沉默,这样的沉默是一种可怕的,会导致资源配置严重不合理,如果当有一天突然发现北京能容纳4000万人居住的时候,房屋就完全是一种资源浪费,大家要知道一个城市容纳多少人的决定因素不仅仅在房屋多少,同时水资源、教育资源、医疗资源等一系列因素决定的。有一点
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朱晓红:中国豪宅研究院院长,资深房地产专家 中国豪宅研究院是专家、学者密集型的咨询服务机构。包括开发要点的提炼,开发流程优化,融资模式的选择,項目选址,項目定位,用地必要条件的解读,以及交通组织、规划布局,业态组合,招商指导,资源整合利用的指导,以及风险规避的方法和路径。
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