一季度北京写字楼租赁市场复苏加快
房讯网讯 莱坊近日发布北京写字楼市场报告指出，2021年头部季度，写字楼市场复苏脚步加快，租赁市场活跃度不断提升，全市平均空置率下降1.8个百分点至16.4%，录得全市净吸纳量20.9万平方米，约为2020年全年的三倍。
从租金看，全市甲级写字楼平均租金仍然处在下行通道，本季度环比下降0.6%至每月每平方米人民币326.6元。
展望2021年，预计全年甲级写字楼新增供应将达到约120万平米。其中，约有超过40万平方米的新增写字楼面积将在第二季度竣工交付，因此整体空置率预计将小幅上升，租金回弹面临一定阻力。
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