西单明珠6层以11亿起拍昔日潮流地标的衰落与转型之路
近日，曾经熙熙攘攘、充满时尚气息的西单明珠大厦迎来了1.1亿元的拍卖消息，昔日的商业风光似乎正渐行渐远。2月23日，北京商报记者走访了这座地标性建筑，发现商场6层已关闭，墙面上贴满了交通银行关于产权出售的公告。这座曾经聚集了众多零售商户的场所，如今却沉寂于清冷的商业街。
西单明珠大厦，在其巅峰时期得益于多元化的经营与大量客流，6层的银行业务更是门庭若市。然而，近年来其生意却持续下滑，银行业务受到严重影响，这让人不禁猜测这次拍卖的导火索。而令消费者更多关注的，便是夹在被拍卖的6层与8层之间的7层餐饮娱乐区，它的未来究竟会如何。
从过去到现在，西单明珠大厦的变化堪称一幅时光画卷。在2010年前后，它凭借潮流、亲民与诸多特色逐渐吸引了大批年轻消费者，商场内小型店铺鳞次栉比，尤其是在服装、饰品等领域非常受欢迎。然而，随着电商平台的崛起，消费者的购物习惯也随着改变。曾经的繁华逐渐被冷清取代，从前人气爆棚的商场，如今显得冷冷清清。
走访期间，记者发现商场低层区域的客流量同样低迷，商品多为价格低廉的******型商品，店铺面积参差不齐，购物体验大打折扣。许多店铺已空置，尤其是即将拍卖的6层则完全闭门。消费者刘平（化名）坦言，西单明珠大厦就如同线下版的“拼多多”，虽然种类多，但质量参差不齐，价格普遍偏高。
在电商的重压下，西单明珠大厦无法形成竞争优势。现代消费者追求的是新颖的体验，这里的独特魅力似乎已被淘汰。西单商圈内其它商业项目如西单更新场、西单大悦城等，早已进行革新，吸引了大量年轻客群，而西单明珠大厦依旧沉浸于传统模式。
不久前，西单明珠大厦8层部分商业也试图拍卖，但未能成交，流拍这一结果进一步昭示了其在商圈中的“老旧”身份。未来，西单明珠大厦需要紧跟市场步伐，引入更多适应时代趋势的新业态，或将是其重生的途径。
业内人士指出，面对商圈整体的提质升级，西单明珠大厦迫切需要通过引入特色业态，特别是体验型与娱乐业态，打破现有商业模式的局限，这样才能在竞争中赢得一席之地。尽管面临困境，西单明珠大厦的未来依然存在转机，但转型之路将充满挑战。返回搜狐，查看更多
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