在北京新一轮的区域发展格局逐渐成型的背景下，京南大兴区域新机场、新国门板块的崛起格外引人注目。过去三十年，北京主要的发展都集中在中心城区和北部片区，而未来，北京走向国际的重要放射点无疑会向京南转移。本期凤凰下午茶，邀请业内知名大咖，政企领导，共同探讨京南未来发展趋势。【详情】

　　中关村科技园区丰台园管理委员会产业发展二处处长

　　华电工程集团创业投资有限公司副总经理

　　周映彤：在世界向东，北京向南的趋势下，北京作为世界级城市群要如何打造一个产城一体化的潜力区域。显然，南城更具有这样的发展潜力。正所谓南城国际化了，北京就国际化了。南城的腾飞托起了一个价值8000亿的商务区，也就是中关村丰台科技园。作为一个企业，要选择自己企业成长发展的沃土，就要在这个城市中选择资本人才产业汇聚的核心地段，也就是超级风眼。【详情】

　　杨建湘：丰台科技园作为三个北京科技中心之一，16区17园的规模，入驻企业3万余家，被国家授予轨道交通成果转换基地、国家应急产业示范基地、居民融合示范基地。在北京向南发展的大背景下，丰台科技园成为了北京创新中心的主要承载空间。【详情】

　　牛毅：金茂广场作为城市运营商致力于打造精神文化方面以及项目自身资源和历史大背景相结合的地标性建筑，致力于绿色建筑的开发。秉承着双轮两翼的理念，地产的开发和持有相结合，金融创新以及以客户为中心建立的客户服务体系的服务创新方面做一个产城融合的综合性开发商。【详情】

　　陈云峰：今年国家出台的商办政策是有史以来蕞严厉的一次。然而，在这样的在风口当中，机遇与挑战并存。在整顿商办市场过程中，部分企业遭到了淘汰，但对于优质的商办企业恰恰是一个利好。随着丰台科技园区的逐渐成熟，越来越多的科技性企业选择入驻，未来会有很大前景。【详情】

　　杨和俊：华电作为则作为首批入驻丰台科技园区企业之一，亲眼见证了丰台科技园几年间的巨大变化。如今的丰台科技园环境优美，绿树成荫，酒店、餐厅、健身房等各种配套成熟，给企业员工带来极大的便利。华电集团将企业四大板块之一放在了科丰版块，也足见华电集团对于该地段的重视程度。【详情】

　　杨建湘：入驻丰台科技园区的企业可以享受到国家给予的相关优惠政策，例如金茂广场，就可享受来自国家级、北京市级、丰台区级的种种优惠，包括相关税费减免、企业上市等政策方面的福利。【详情】

　　牛毅：为什么金茂广场能够做成北京城市向南的名片？金茂广场从规划设计之初，就要做一个改变传统的综合体，将来重新改写商务区办公生活方式的项目。创造一个全新无边界城市综合体，带给大家一个全新的健康生态的高端地标办公，一种开放、时尚、健康又充满城市活力的办公生活方式。【详情】

　　陈云峰：企业择址的秘诀就是寻找价值洼地。丰台科技园作为典型的价值洼地，其性价比无人能及。随着新机场的建设，南城的交通优势将愈加明显。而价值洼地蕞重要的一点是产业集群，尤其是科技型企业入驻。因此，在大众创业、万众创新的时代背景下，丰台科技园和金茂广场将迎来更广阔的发展，“创新的核心是科技，科技就是未来。”【详情】

　　牛毅：北京现在整体的发展趋势是向南发展，京南未来势必是北京新的多城市中心的战略级城区。而在京南发展的大背景下，金茂将顺应北京城市发展大势，利用自身资源与优势助力京南建设，实践城市运营战略并释放城市未来生命力。首先，金茂对北京城市发展南城战略有着坚定的信心。其次，金茂拥有改变城市的各类资源，并有过很多成功的实践。第三，针对京南地区发展的三大痛点，金茂从城市、生态和产业三大维度出发，创造性地提出了改变京南的三大模式，并在目前金茂北京三大项目中成功进行了实践。【详情】

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