进展神速！通州这个棚改项目喜迎交付入住！
好消息！ 冷冻机厂家属院4、5号楼解危棚改项目 喜迎交付入住！
据报道，位于梨园镇半壁店100号院的北京冷冻机厂家属院4号、5号楼棚改腾退项目于今年7月启动，共涉及130户居民。半夏至初秋，短短时间，选择安置房的59户居民即将入住新居。这里也创造了副中心棚改新速度。
据悉，北京冷冻机厂家属院4号、5号楼目前属于梨园镇怡然社区管辖范围，分别于1972年、1974年建成，共有238间房屋，是当年冷冻机厂建设的员工宿舍。2001年12月，冷冻机厂破产清算，2004年11月北京金通资产经营管理有限公司（简称金通公司）接收了冷冻机厂非经营性资产（含两栋简易楼）并管理至今。
梳理一下8年来的时间线，不难看出个中曲折：
2016年5月，通州区住建委对两栋简易楼实施解危工程，制定了“原址重建，产权性质不变”政策。该政策下，原厂职工得不到房屋产权，项目被搁置。
2019年6月，两栋简易楼纳入了老城平房棚户区改造项目一期六标段（即半壁店片区）范围内。2020年7月20日，梨园镇人民政府和北京城市副中心投资建设集团有限公司（项目实施单位）向片区居民公布了《原北京冷冻机厂简易楼房腾退与补偿方案》（征求意见稿），召开动员会。
2020年8月3日至2020年9月15日，金通公司与第三方咨询服务机构按照方案内容，开展政策宣传、入户调查、认定腾退申请人及房屋面积测量等相关工作，对合法承租人和公产房屋进行确认。但由于入户率未到90%，项目未能启动。
2024年1月12日，通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期六标段（即半壁店片区）取得立项批复。梨园镇政府联合区住建委、区征收中心、金通公司、城建兴通公司合力推进项目落实，完成了房屋调查摸底、信息复核确认等一系列前期动作，对冷冻机厂4号、5号楼棚改方案反复修改完善。
7月26日，冷冻机厂4号、5号楼解危暨棚改腾退工作终于正式启动。
启动后，该棚改项目按下了快速键。
7月29日，项目正式开始入户清登。8月4日，仅用了7天，项目入户清登率达到100%。
8月31日，梨园镇冷冻机厂家属院4、5号楼解危棚改项目正式启动签约。9月7日，随着蕞后一户居民完成签约，冷冻机厂家属院4号、5号楼解危暨棚改腾退项目实现了100%签约，这也标志着项目签约工作圆满收官。
从启动到结束，仅仅用了8天，该项目提前全额奖励期截止日2天签约率达100%。
签约后，居民都忙着搬家腾房。9月16日，项目腾退交房率达到100%。从7号完成签约到结束腾退，一共才用了9天。
此次棚改共涉及130户居民，其中选择安置房补偿的共59户。9月21日是个周末，对59户选房安置的居民来说是个大日子。
上午9点，现场居民在工作人员引导下有序排队入场选房。截至当天下午14：30，仅用五个多小时，选房工作就圆满完成。
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