前店后厂托举隐形冠军
——北京高端制造业基地推动科研成果产业化
北京高端制造业基地鸟瞰图。（资料图片）
从北京市区沿京港澳高速奔西南，在窦店出口下高速，不远处就是北京高端制造业基地。近年来，这个声名不显的制造业基地已悄悄引入15家头部企业、12家隐形冠军企业，累计实现工业总产值超千亿元，累计实缴税金近80亿元。
偏居京城西南一隅的房山区，怎样拢住如此多优质企业？这离不开以中关村新兴产业前沿技术研究院为研发办公载体，以研究院周边的国有标准化厂房为产业化空间打造的“前店后厂”的发展模式。这一模式不仅能为暂无财力“买地”建厂的智能制造企业提供研发空间，还能就近提供厂房，让科研成果就地产业化。
不久前，墨西哥首个政府级太阳能项目佩尼亚斯科港光伏电站配套储能工程全容量并网投运，其储能设备全部来自中国。作为该工程设备供应商的新源智储能源发展（北京）有限公司成立不足两年。这不仅是企业的高光时刻，也是北京高端制造业基地的又一次闪光。
2022年11月中旬，新源智储能源工程技术（北京）有限公司3万平方米的智能工厂在房山区投产运行，规划年产能4GWh（吉瓦时）以上。而今，高大宽敞的厂房边还规划出1万平方米的堆场，摆放着一排排形似小型集装箱的储能产品。厂长王念贵告诉记者，5月份公司总部也会整体入驻研究院二期。
截至2023年3月底，作为中国电力国际发展有限公司控股的新型储能技术创新、集成应用专业化平台的新源智储建设项目总装机容量近2.5GWh（吉瓦时），在山东海阳、青海格尔木、江苏常熟、新疆阿图什等地陆续有项目落地。其工厂聚焦数字化与制造技术融合发展，自动化程度高达95%。
王念贵说，随着企业迅速壮大，新源智储积极打造储能大集控智慧运营平台，预计今年年底，储能检测实验室可实现电芯、模块到簇的自主检测，“房山区给了多方面支持，特别是人才引进政策。我如今就住在附近的人才公寓，步行上班只需要10分钟”。
在这里大展身手的远不止新源智储一家。作为中关村房山园的一部分，北京高端制造业基地是房山高精尖产业的重要载体和策源地，聚焦发展高端制造、5G自动驾驶示范应用、智慧医工、智能应急装备、新能源等重点产业，逐步形成中关村示范区唯一授权以“高端制造”为主题的特色园区。
截至目前，基地已入驻包括长安汽车、京西重工、京东方等企业52家，实现工业总产值超千亿元。形成以驭势科技自动驾驶汽车、卫蓝科技固态锂电池等为代表的新能源智能网联汽车产业；以达闼云端智能机器人、航景创新无人机等为代表的智能应急装备产业；以北航医工交叉创新研究院、京东方生命科技产业基地为代表的医疗健康产业。预计2023年可实现产值近百亿元。
前有研发空间，后有测试厂房，通勤时间15分钟……作为一家专业从事智能特种机器人产品研发的科技型公司，北京史河科技有限公司自从2020年搬到北京高端制造业基地，公司员工的幸福指数更高了。在这里，他们有1600平方米办公区和4000平方米的厂房，前后仅一路之隔。这份便利，提升了研发与生产的沟通效率，节省了时间和空间成本，让产品快速产业化。
“我们的产品与现场息息相关，研发涉及中试、小批量、量产，对空间有要求。在房山，可以把研发和生产打通。”史河科技营销总监许鑫告诉记者，公司蕞近发布的外墙清洗产品，基本上就是在“前店”研发，在“后厂”搭建测试墙，完成了组装、测试。
“房山区的各种优惠政策，对我们初创型企业帮助很大。这里的空间足以支撑我们现阶段发展。”许鑫说，目前公司不少员工已在房山区安家。“对创业公司来说，每个要素都是增强回路。注入一项要素，对其他要素的吸引力就会增强。”目前，企业已有280多项知识产权，预计今年订单规模过亿元。
堪称优越的环境，得益于2017年印发的《北京市人民政府关于加快科技创新构建高精尖经济结构用地政策的意见》。该政策明确，房山区在北京高端制造业基地先后建设研究院一期、二期共计约23万平方米研发办公及生活配套空间和13.43万平方米的标准化厂房作为优质空间载体，用于承接“高精尖”项目落地。
以往，在京企业产业化往往是在京外，技术人员疲于奔命。而今，与研究院一路之隔的国有标准化厂房让企业就近找到了产业化空间，几万平方米的标厂切分成企业需要的生产制造空间，实现总装工艺和智能制造，与京外的产业配套资源协同发展。技术人员前后穿梭即可解决生产技术对接问题。
“针对企业面临的通勤距离、办公空间、生活配套等方面的顾虑和需求，我们将研究院打造为‘科学家的社区’。”中关村房山园管委会副主任叶强告诉记者，研究院6.5米高的办公空间灵活搭配；4万平方米的酒店式公寓解决员工住宿；餐饮、游泳健身、咖啡厅、洗衣房、数字图书馆、健康医疗中心齐全；有14条直达市区的免费班车；中关村发展集团提供企业全生命周期专业服务。
叶强表示，“前店后厂”模式让企业轻装上阵、轻资产运行。“前店”提供优质生活服务配套，团队稳定了，企业就不会轻易流向京外；“后厂”提供优越的中试及产业化条件，有助于“高精尖”产业链的培育及产业生态的形成。
同时，房山统筹区级层面支持政策，“一企一策”为企业扎根提供有“营养”的政策保障；对应企业入驻和发展不同阶段的需求，对重点领域、重点行业采取定向支持，通过市区联动给予该领域企业更多政策和资金支持。
“前店后厂”模式具有很强的可复制性和可推广性。近年来，房山区通过深化“前店后厂”创新发展模式，打造满足高科技企业研发办公、成果转化及产业化全链条需求的产业组织和服务体系，加速“高精尖”项目落地发展，带动区域经济高质量发展。
2022年，中关村房山园引入以新源智储、展视网科技、阿迈特医疗等为代表的50余家优质企业落地；今年1月份至2月份，已对接达芬骑、深蓝航天、新源清材、新心医疗、知形科技等110余家项目单位，近30个项目即将落地，实现“签约落地一批、接洽推进一批、甄别储备一批”。
企业不断集聚，对园区的空间供给提出了更高要求。房山区的做法是：结合城市更新行动，盘活利用低效工业用地，激发存量发展潜力，着眼区域定位和发展趋势，深度推进低效用地再开发，合理分类改造，通过政府收储、迁建，以及自行改造相结合，探索多元化土地利用路径。
近年来，中关村房山园紧盯产业链龙头企业引优育强，全力加快城市更新项目建设，产业集聚态势进一步凸显。充分发挥中关村前沿技术公司产业组织优势，通过广开项目渠道、全周期管家式服务等举措，加快储备、遴选、导入优质项目资源。为统筹优化园区存量空间，通过“买、租、转、提”4个步骤，将园区闲置空间分类处理，为入园企业提供发展空间。截至目前，已完成11宗地块408亩土地与25.7万平方米厂房的闲置空间城市更新工作，正加快盘活18个储备地块约439亩土地与15.2万平方米厂房。
“腾笼换鸟”后，入驻企业排起了长队：北京特种机械研究所“房山园高端装备产业化（一期）项目”预计9月底完成土地转让；北京航天华世工业技术开发有限公司“航空、航天器及设备产业化项目”预计在今年年底投产；“永康药业三期新建工程项目”一期用地，计划6月底前土地挂牌出让……（杨学聪）
宁夏红寺堡：苹果产业助力乡村振兴
时政微周刊丨总书记的一周（10月28日—11月3日）
李强会见哈萨克斯坦总理别克捷诺夫
赵乐际主持十四届全国人大常委会第十二次会议
学习新语｜“中国市场这么大，欢迎大家都来看看”
南水北调中线行｜丹江口：空、天、地、水全方位护水
秋收秋种稳步推进 秋粮收购加紧进行
进博抢先看！新华社记者带你沉浸式打卡“四叶草”
建设“超充之城”——深圳的“油电反转”实验
蕞新数据显示，截至目前该市已建成超充站670座，并计划今年底前累计建设1000座，这让深圳实现“超充之城”的梦想更近了一步。
2024-11-04 21:21
高校纷纷开设微专业，“香”在哪
“微专业”是指高校围绕某个学术领域或核心素养开设的一组核心课程，具有“小而精、跨学科、灵活”等特点，不授予学位，但学生修完后可以获得证书。
2024-11-04 09:57
前三季度海洋生产总值7.7万亿元
前三季度海洋经济呈现稳中有进态势。
2024-11-04 09:56
我国首个器官芯片领域的国家标准《皮肤芯片通用技术要求》（GB/T 44831-2024）正式发布。
2024-11-04 09:54
“三峡水库蓄水后，显著改善了三峡库区和长江中游宜昌至武汉段的航道条件，库区干流航道等级由Ⅲ级提高为Ⅰ级。湖北省兴山县古夫镇深渡河村属三峡库区淹没区，2014年前，因为坐落大山深处、交通不便，这里村民追求发展、富裕的步履走得很艰难。
2024-11-04 09:53
神舟十八号载人飞行任务取得圆满成功
11月4日1时24分，神舟十八号载人飞船返回舱在东风着陆场成功着陆。
2024-11-04 09:52
“科学家精神百场讲坛——国家卓越工程师进校园”专场宣讲报告会举行
10月31日，“科学家精神百场讲坛——国家卓越工程师进校园”在北京科技大学举行。
2024-11-01 04:20
近日，记者跟随2024年“防震减灾高质量发展进行时”主题采访活动，了解江苏如何啃下海洋地震监测这块难啃的“硬骨头”。
2024-11-01 04:20
为什么而科研？这是每一个科技工作者和科研机构都需要回答的问题。是兴趣，是理想，亦是责任！
2024-11-01 04:20
“天关”卫星在轨交付 成功获取全天X射线天图
“天关”卫星（爱因斯坦探针卫星）在轨交付仪式暨成果发布会31日在中国科学院国家空间科学中心举行。
2024-11-01 04:20
大科学装置不仅能帮助人类突破认知极限，在基础科学领域做出重大突破，也能服务社会发展，解决国家重大需求。
2024-11-01 04:20
智慧种植推动植物工厂产业化发展
这项赛事由拼多多、光明食品集团、中国农业大学、浙江大学共同主办，旨在为植物工厂降本增效和产业化发展集智聚力。
2024-10-31 09:23
这一私域大模型以在轨卫星管理专业知识库为基础，搭建航天器操控平台，通过语音、文本互动，即可完成航天器在轨管理、航天器管理人员培训，助力卫星高效智能管理。
2024-10-31 09:23
中国团队首获全球辅助技术“奥运会”冠军
比赛中，残疾人选手将操纵义肢手抓取多种物体，但由于残疾人控制义肢的信号源非常有限，确保手指、手腕的可靠运动成为需要攻克的问题。
2024-10-31 09:21
6种与癌症发生风险相关基因确定
部分癌症发生在天生携带罕见基因序列变异的人群中，发现此类变异可改善早期癌症检测及促进靶向疗法发展。
2024-10-31 09:20
用对讲机织起长江源的“保护网”
10月下旬，西藏那曲市安多县三江源自然保护区唐北区域，温度已降至-10℃左右。“
2024-10-31 04:05
吉林发现罕见东北红豆杉古树群 个体密度大、种群结构完整、有6株千年古树
近日，科研团队在开展古树名木调查过程中，在吉林省延边朝鲜族自治州和龙市境内的长白山原始森林中，发现大片以珍稀濒危植物东北红豆杉为骨干树种的天然群落。
2024-10-31 04:05
从“首秀”“首展”看医疗领域前沿“黑科技”——进博会医疗器械及医药保健展区前瞻
今年进博会，医疗器械及医药保健展区将集聚全球十大医疗器械企业、十一家世界500强制药企业，大量“首秀”“首展”亮眼。
2024-10-30 18:40
走进玉门风电场“风电长廊”展厅，一幅幅图片、一段段影像、一件件展品，详细介绍了全球风电、中国风电、甘肃风电发展历程及现状。
2024-10-30 09:15
一种洋流减缓可能降低北极变暖幅度
美国一项新研究显示，一种关键洋流的减缓可能会在本世纪末使预计的北极变暖幅度下降约2摄氏度。研究人员还警告说，大西洋经向翻转环流减缓还可能引发其他气候异常，例如可能导致热带辐合带的变化。
2024-10-30 09:14
版权声明：本文由北京厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
