2021年12月北京市来广营商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2021年12月北京来广营商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第34名，在写字楼出售商圈热度榜位居第162名，写字楼出租均价5.29元/㎡·天，有上涨趋势，出售价格75838元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2021年12月北京来广营商圈在出租商圈热度榜中位居第34名，在出售商圈热度榜中位居第162名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价5.29元/㎡·天，环比上涨19.95%，写字楼出售价格75838元/㎡，环比下跌0.95%，静态投资约为39年。该商圈共有写字楼楼盘18个，热度较高的楼盘包含：朝来高科技产业园、浩华宫、北京领科时代、比目鱼文化创业产业园区、万荷艺术区、一号地国际艺术区、盛唐广场、时代凌宇大厦。
（一）朝来高科技产业园写字楼房源挂牌量为37套，其中出租为37套写字楼出租均价5.43元/㎡·天，环比上涨15.04%。地址为来广营中街甲1号，楼盘的总层数为7层，建筑面积87000㎡，标准层面积4300㎡，开间面积100㎡，标准层高4m，开发商为北京市朝阳来广营农工商实业总公司，物业公司为北京市朝阳来广营农工商实业总公司，物业费12元/平米·月，停车位地上300个。
（二）浩华宫写字楼房源挂牌量为11套，其中出租为11套写字楼出租均价3.08元/㎡·天，环比上涨4.41%。地址为北京朝阳区观唐东路5号。
（三）北京领科时代写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为4套写字楼出租均价2.65元/㎡·天，环比下跌3.99%。地址为京顺东街6号院，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，物业费暂无。
（四）比目鱼文化创业产业园区写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价2.57元/㎡·天，与上月持平。地址为顺白路12号，建筑面积25000㎡。
（五）万荷艺术区写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价4.2元/㎡·天，与上月持平。地址为顺白路133号，建筑面积80000㎡，标准层高6m。
（六）一号地国际艺术区写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌15.41%。地址为崔各庄顺白路28号。
（七）盛唐广场写字楼房源挂牌量为2套，其中出租为2套写字楼出租均价2.8元/㎡·天，与上月持平。地址为马泉营香江北路2号，建筑面积15000㎡，标准层高3.9m。
（八）时代凌宇大厦，写字楼出租均价6.8元/㎡·天，与上月持平。地址为容创路17号，建筑面积26800㎡，标准层高3.5m。
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