获悉，通州这3村4块土地、房屋正在出租，总金额630多万，面积大约在388亩以上！

　　1、北京市通州区宋庄镇双埠头村114.9亩农用地出租

　　拟出让期限（起始日）：2021-09-01

　　拟出让期限（终止日）：2028-12-31

　　所有权人：北京市通州区宋庄镇双埠头村村民委员会

　　土地东至镇造林地，南至中坝河北岸，西至富豪村造林地边界，北至田间道路南侧

　　挂牌金额（元）：227.3105万

　　与出让相关其他条件：租金年付，租金每年亩不低于2500元，每三年递增10%，首年租金不低于287250元

　　1.该地块属于基本农田，租赁用途只能为农业种植（需符合基本农田保护条例）

　　2.根据通州区相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向受让方后），需征求区级审核意见，区级审核通过后，方可签订蕞终合同，承租方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。

　　2、北京市通州区于家务回族乡小海字村170.13亩农用地出租

　　拟出让期限（起始日）：2020-10-03

　　拟出让期限（终止日）：2022-10-02

　　所有权人：北京市通州区于家务回族乡小海字村村民

　　土地东至村民王臣地，南至大德路排水沟北侧，西至东垡地界，北至林地

　　挂牌金额（元）：57.8442万

　　与出让相关其他条件：租金每年每亩1700元，合同签署后十日内一次性支付，场内结算

　　其它需要披露的内容：根据通州区相关政策，本项目挂牌结束后（征求到意向受让方后），需征求区级审核意见，区级审核通过后，方可签订蕞终合同，承租方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可，自愿承担一切风险。

　　3、北京市通州区于家务回族乡小海字村103.03亩农用地出租

　　拟出让期限（起始日）：2021-06-01

　　拟出让期限（终止日）：2027-12-31

　　所有权人：北京市通州区于家务回族乡小海字村村民委员会

　　土地东至王起、张光新承包地，南至海字村北侧，西至首都环线高速公路东侧，北至田间路

　　与出让相关其他条件：租金年付，租金每年每亩1700元，场外结算

　　4、北京市通州区宋庄镇高各庄村老村委会395.4平方米房屋及1039.99平方米场院出租

　　与出让相关其他条件：租金每年10万，每5年递增10%，租金年付，租赁用途为办公经营。

　　其它需要披露的内容1、出租标的为现状出租，村委会不再为满足承租方生产经营活动而进行任何投入。对租赁物改善、装修或增设等，需由政府有关部门审批后，方可实施，若因不符合规定所造成一切后果和责任由承租方承担。

　　2、承租方需为北京市依法注册的企业，经营项目需符合《通州区禁止和限制目录》。

　　3、项目标的暂未取得《建设工程规划许可证》及相关不动产证书，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。

　　4、意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。

　　5、如遇规划拆迁或腾退，承租方需解除合同，承租方需自行承担相关风险，出让方不承担任何责任。

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