三秦都市报-三秦网讯（记者 白圩珑）位于咸阳市淳化县南新街碧水豪庭小区对面，原本是陕西御醇酒业有限公司的厂房，翻新后却贴出广告开始招加盟商，欲在此地经营生活超市，但其土地性质实为工业用地。遭周边居民举报后，淳化县自然资源局表示，工业用地上从事商业活动属违法行为，已介入此事。

　　日前，咸阳市淳化县南新街碧水豪庭小区部分居民反映，小区大门对面有人违章搭建钢架房，没有施工手续，施工噪音影响周边居民休息。更让部分居民不解的是，该地原先是一家酒厂厂房，土地性质属于工业用地，随着工程结束，酒厂厂房变成了一家生活超市，并在墙上贴上了广告，开始招加盟商。

　　“去年下大雪，这家酒厂的厂房被压塌了，直到今年4月份，被压塌的厂房开始施工，本来以为是厂房翻新，但后来才发现是变成了一家超市。”周边居民说。经查询，该酒厂名为陕西御醇酒业有限公司，该公司的注册地正是居民反映搭建钢架房的地方，其土地性质为工业用地。对此，不少人有疑问，工业用地上开超市，是否合法合规？

　　不久前，按照居民反映的情况，记者进行了实地走访。该建筑分为三个结构，中间的砖混建筑装有玻璃门，两侧是钢架棚，房子里有工人正在施工。房子外的墙面上，贴着一张黄色的招商广告，上面写着“乐都生活超市淳化店”。装修的工人表示，这里确实要开一间超市，大部分装修工作已经完成，目前正在招商中。

　　对于居民反映陕西御醇酒业有限公司搭建违章建筑，记者将该情况反映给了淳化县住建局，该局相关人员表示，之前也有人反应过此事，经调查，酒厂前期已向该局报批，名目为翻新厂房，按照相关规定，其工程投资额及建筑面积达不到政策标准，可不申请办理《建筑工程施工许可证》。

　　对于该酒厂私自改变土地性质，欲在工业用地上经营生活超市一事，淳化县自然资源局执法人员表示，该地土地性质确为工业用地，已经向酒厂法人告知该行为属于违法行为。从执法人员出示的6月22日的问话笔录上可以看出，酒厂法人承认，确实要在酒厂厂房原址开生活超市。

　　淳化县自然资源局执法人员称，就此事来看，酒厂法人应按照相关程序，经多部门批准，将工业用地变更为商业用地后，方能在该地经营生活超市。目前，已将此事告知给酒厂法人，如对方仍知法犯法，超市营业后，将联合相关部门进行查处，并按照相关规定从重处罚。此外，当地市场监管及行政审批部门也已知晓此事。

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