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　　原标题：配建商业楼！海淀西北旺镇这个租赁房，效果图来啦！

　　本文来源于公众号--海淀山后资讯

　　日前，海淀区西北旺镇4-1-016（E-1）地块集体租赁住房项目完成项目中标公示，北京城建集团以4.5亿元中标该项目。

　　△ 西北旺镇4-1-016（E-1）地块集体租赁住房

　　海淀区西北旺镇4-1-016（E-1）地块集体租赁住房项目北临玉河路（即翠湖南路）、西临永玉路，南临规划皇后店北二路、东临规划永玉东一路。项目东南方向为西北旺021地块集体土地租赁房项目。

　　△ 016地块集体土地租赁房 位置示意

　　西北旺镇4-1-016（E-1）地块集体租赁住房项目

　　① 北侧为城市主干道翠湖南路（项目路段已可通车）、距G7京新高速1000米左右。

　　② 距故宫北院（在建）、海淀大悦城（在建）1200米左右。

　　④ 南侧990米左右为规划P+R停车场。

　　⑤ 南侧1200米左右为清华附中永丰学校。

　　△ 西北旺镇4-1-016（E-1）地块集体租赁住房项目 效果图

　　根据项目中标方北京城建集团消息西北旺镇4-1-016（E-1）地块集体租赁住房项目由10栋住宅楼、1栋配套商业楼及地下车库、人防工程组成，工期691日历天。（今年6月016地块租赁房取得施工准备函，已先期开展土护降施工，大概可节约工期3个月，以此推算2022年预计可以建成。）

　　据悉，西北旺镇4-1-016（E-1）地块集体租赁住房项目以创造Life+全生活“乐享社区为理念，将打造低密度、高绿化、高配套的复合型科技创新社区。作为利用集体土地建设的租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售、不得转租。

　　以今年7月正式亮相运营的全国首个集体土地租赁房丰台区泊寓成寿寺社区为例，不仅家电齐全、拎包入驻，更是打造了商街、深夜食堂、健身房、图书馆等配套设施，做到不出社区，一应俱全，极大地方便了租房者。租金方面，虽然相较公租房稍贵一些，但集体土地租赁房没有苛刻的收入、轮候限制，更加能够普及到普通工薪阶层。

　　有丰台区泊寓成寿寺社社区珠玉在前，相信配建商业楼的西北旺镇4-1-016（E-1）地块集体租赁住房项目更加令人期待。

　　△ 4-1-016（E-1）租赁房、021租赁房托幼用地 位置示意

　　此外，值得一提的是，016地块集体土地租赁房并没有规划托幼用地，但在项目东南侧021地块集体土地租赁房内已配建了幼儿园。想必两个租赁房项目会共用同一所幼儿园。返回搜狐，查看更多

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