鲁谷五芳园2居，南北通透，满五年公房，1992年社区，小区已经改造完成，房子户型方正，每个功能区大小适中，居住舒适；主卧朝南带阳台，次卧朝北，厨房也朝北，卫生间在客厅旁边；房子前后无遮挡，采光好。

　　此房为单独所有， 清晰，没有纠纷，没有查封，业主诚心出售，欢迎看房。

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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　附近有公交线站到一号线八宝山地铁。小区南边是莲石路，全程无红绿灯。

　　主要户型为板楼户型，总高6层，公摊小，楼间距宽阔，采光好，无遮挡，南北和东西户型均有。

　　物业费非常便宜，0.5-1元左右小区正在重新规划，舒适度会大幅度提高

　　小区南侧有个小公园，里面有篮球场，乒乓球场，羽毛球场，还有很多健身设施；周边邻居都在此运动健身；

　　房源图片、视频、全景为现场实地拍摄，与房源信息匹配

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