泰禾集团授权买地金额较去年翻番料沿袭激进式拿地策略
泰禾集团(000732.SZ)2014年度拿地策略或将延续2013年的激进的买地策略。
该公司周三公告，公司房地产业务拟在2014年度增加土地储备，授权公司经营班子，在2014年度在总额不超过100亿元人民币的额度内决定并全权处理购买土地，以及授权公司经营班子在注册资本不超过单个项目土地购买款金额范围内成立项目公司负责运作房地产项目。
而在2013年该公司授予经营班子买地金额的数字为50亿。也就是说，2014年度该公司经营层授权买地金额较2013年度翻番。
而泰禾集团2013年度在经营层只有50亿的拿地授权下，去年拿地总金额高达194亿。
广发证券研报预计，泰禾集团2013年签约销售金额超120亿。该公司三季报显示，前三季度营业收入只有27.94亿。拿地金额和销售额比达到162%。
“泰禾集团在土地市场是属于比较激进的，一般房地产公司拿地金额和销售金额比也就在40-50%左右，”中指研究院房地产指数研究总监陈延彬指出，泰禾今年经营层授权拿地金额翻番，可能表示该公司在2014年土地市场上依旧沿袭激进策略。
不过陈延彬指出，去年泰禾集团拿地金额较授权多出近3倍，主要是因为该公司在在一线城市的战略布局，一线城市地价较贵，且溢价率高，导致拿地金额猛增。而今年该公司拿地的战略性原因或会减弱，公司实际拿地金额和授权金额比例不会像今年这样悬殊。
大智慧通讯社就2014年实施何种拿地策略询问该公司，但截至发稿大智慧通讯社尚未收到该公司回复。
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