江西奇信集团拟挂牌出售深圳4处房产评估值为195亿元
4月24日，江西奇信集团股份有限公司宣布，董事会同意公司在深圳市联合交易所，通过公开挂牌方式转让转让公司100%产权的四处房产。
公告显示，首次挂牌价格以第三方评估机构出具的资产评估报告为定价依据，蕞终交易价格由交易双方协商确定。标的房产本次评估基准日为2023年03月31日。因交易对方尚未确定，暂时无法判断是否构成关联交易。
据观点新媒体了解，其中，两处房产为江南名苑一、二层房屋，位于广东省深圳市福田区福强路2135号江南名苑一二层，建筑面积3,789.59㎡，属于商业性质，账面价值为1.368亿元，使用年限自1996年8月26日至2066年8月25日。房产取得时间为2011年4月30日，获取方式为外购取得。目前使用状态为已出租。房产使用权人是深圳市奇信集团股份有限公司。
本次拟出售的房产产权清晰，已质押给深圳市高新投集团有限公司，质押合同编号:Z201901919，起始时间自2019年11月29日至2027年11月28日。该资产目前不涉及重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。
另外两处房产为布吉厂房和布吉宿舍，建筑面积8,647.80㎡，属于工业性质，账面价值为0.579亿元，房产取得时间为2010年12月31日，获取方式为审判取得。目前使用状态为已出租。房产使用权人是深圳市奇信集团股份有限公司。
本次拟出售的房产产权清晰，已质押给深圳市高新投集团有限公司，质押合同编号:Z201901919，起始时间自2020年6月20日至2030年6月20日。该资产目前不涉及重大争议、诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施。
经北京中同华资产评估有限公司评估，截至2023年3月31日，公司所持4处房产评估值为1.947亿元。
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