小区物业违规出租地下几千平做仓库对外开放-北京市
我们是北京市朝阳区东三环中路7号1号楼财富中心公寓业主，蕞近发现小区物业私自将住宅楼B3层货梯出口处几千平米空间租给了“懒人仓”公司，分割成几百间小仓库对外出租，这种行为违法违规，并严重影响楼上几百户居民居住安全。我们恳请政府部门介入并责令拆除该仓库。因为： 1、物业没有征求全体业主意见，私自将居民楼地下空间对外出租，本就违规。 2、小区是70年产权住宅，500多户，居住密度非常高。地下建了这么多隔断仓库，并且对外出租，安全隐患极大。仓库也没消防许可。 3、仓库对外经营，任何外人都可以从货梯进入住宅楼。居民安全毫无保障，特别是疫情远未结束，需要严格执行封闭管理，仓库公司给小区防疫工作带来极大风险。 小区作为CBD高密度住宅楼，物业做出如此高风险违规行为，业主们非常恐慌。恳请相关部门早日责令拆除仓库，换居民一个安全的居住环境。
您好，关于您反映的问题，朝阳区回复：经呼家楼街道核实，1、财富中心b3层属于人防层，该人防工程使用是按照《中华人民共和国人民防空法》第二条平战结合的方针，按照《北京市人民防空工程建设与使用管理规定》第二十五条申请使用的。2、财富中心b3层仓库围挡达标。3、该人防层消防全部符合规定，喷淋设施、灭火器、消防栓都能正常使用。4、关于电梯上楼影响安全问题，经实地勘查，货物全部经过独立运货通道进入仓库，而居民电梯通道全部要经过业主刷业主专用卡，才可以上楼。5、已协调货物运输走地库，尽量控制噪音，减少扰民。感谢您对我们工作的理解与支持！
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