密云今年首个入市地块总建筑面积约14万平、共756套住宅！
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原标题：密云今年首个入市地块，总建筑面积约14万平、共756套住宅！
近期，密云规自分局强化责任担当，想企业所想，急企业所急，主动与恒大项目对接，以优质服务助力企业健康快速发展，有效保障密云复工复产各项好政策、好举措、好制度落到实处。
恒大项目位于密云新城0302街区东北部，京承高速北侧、潮白河汇合口南侧，总用地规模12.16万平方米，拟建地上建筑规模19.26万平方米。开发区三期A1地块是密云区今年首个入市地块，也是密云区重大的固投项目。
自今年4月16日恒大竞得地块以来，为保证项目快速受理、核发，密云规自分局主要领导高位调度，主管领导、主责科室点到点精准服务，成立工作专班，实时跟进项目进展。
4月22日，分局内部组织初步设计方案汇报，督促相关职能部门为企业提供精准化、精细化、个性化的“保姆式服务”，实行即时办理，进一步提高服务企业主动性、精准性、便捷性，让企业放心投资、舒心创业、安心发展。
7月8日完成“多规合一”协同平台高效完成恒大项目会商阶段方案审查工作，从项目申报、推送相关部门会商至办结仅用9个工作日，比规定工作时限提前21个工作日，为其快速开工，实现投产做好前期工作。
不动产窗口开通“绿色通道”，在标准流程的基础上进一步压减时限和环节，仅用1.5小时先后办理了3宗地块的不动产首次登记和抵押登记业务，解决了企业融资发展难题。
以下内容仅供参考，以实际公布数据为准：
规划范围位于密云新城0302街区的东北部，北起规划支十六路北侧道路红线，西至规划支十四路道路中心线，南至规划支七路南侧道路红线公顷。
2016年7月23日，北京市规划和国土资源管理委员会批复《密云新城0302街区近期启动地块MY00-0302-0004、0006等地块控制性详细规划》（市规函[2016]1182号），项目为密云经济开发区A区A1地块，规划总用地面积27.42公顷，总建筑规模约20.32万平方米。其中，规划二类居住用地14.53公顷，总建筑面积18.38万平方米，建筑控制高度分别为12米、18米；规划公园绿地3.87公顷。
按照北京市规划和国土资源管理委员会《关于土地公开交易项目规划工作协调会议纪要（2016年第4次 总第13次）》的要求，现对《密云新城0302街区近期启动地块MY00-0302-0004、0006等地块控制性详细规划》中的部分用地进行调整：在保持居住用地建筑规模不变的基础上，增加居住用地南侧沿京城高速公路的绿地宽度，居住用地与京城高速公路之间防护绿地宽度由150米调整至200米。
调整后的规划二类居住用地面积为11.35公顷，总建筑面积18.38万平方米；公园绿地面积为7.05公顷。其他规划用地及对于控制指标与原审批规划保持一致。
以上内容来自宜居密云、北京市规划委员会密云分局等
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