大悦城地产联合中铁房地产23亿元竞得北京昌平6.48万平住宅地

　　乐居财经讯孙肃博5月31日，大悦城地产(00207)发布公告披露，联席投标人（即重庆泽悦（大悦城地产间接全、资附属公司）及中铁房地产）已以人民币23亿元成功竞得北京市规划和自然资源委员会于拍卖会上要约出售该地块的土地使用权，并已订立成交确认书。

　　收购事项相关的土地使用权出让合同预计将于订立成交确认书后五个工作日内订立。联席投标人已支付拍卖会的保证金合共人民币4.6亿元，其中大悦城地产已根据相关比例支付人民币2.254亿元。

　　根据北京市规划和自然资源委员会的规定，联席投标人将于北京共同成立一间项目公司，该项目公司将于收购事项完成后持有该地块的权益，以进行该地块的未来开发。该地块位于北京市昌平区北七家镇平坊村。

　　据悉，该地块总地盘面积约64,820.863平方米，总规划建筑面积约96,913.38平方米，PF-10地块为二类居住用地，PF-09地块为基础教育用地，土地使用权期限为70年。

　　大悦城地产表示，北京市场稳中向好，整体土地市场回归理性。该地块位于北京市昌平区的战略位置，北六环以内，周边刚需需求旺盛。集团计划于该地块上开发低密、纯商品住宅。鉴于该地块的位置及指定用途，预计将于该地块开发完成后实现高投资价值，从而为集团带来稳定可观收入及利润。

　　大悦城地产董事认为，收购事项符合集团业务发展战略及规划。收购事项乃于集团的日常及一般业务过程中进行并符合公司及股东的整体利益，且其条款乃按一般商业条款订立，属公平合理。

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