682亿元！大兴这些重点项目公开推介
2023年北京拟公开推介149个项目，总投资1308亿元、覆盖高精尖等产业。其中，涉及咱大兴的8个项目，总投资68.2亿元，涵盖高精尖产业、住房建设、公共服务等项目。具体位置以及各项目概况事儿君已经整理好了，大家一起来看看吧~
近日，北京市发展改革委会同各区、各部门再次梳理筛选了一批符合首都城市功能定位、投资回报机制明确、有一定融资需求的项目，开展今年头部批公开推介工作。
本次拟推介项目共计149个，总投资1308亿元，其中134个项目初步确定拟引入社会资本的额度，共计477.6亿元。此外，另有15个项目明确了引入社会资本意愿，具体额度待企业洽商确定。
市发改委相关负责人介绍，此次公开推介项目在行业领域分布上，高精尖产业项目64个，住房建设项目10个，城市更新项目12个，文旅体育项目23个，基础设施项目8个，农业农村项目26个，公共服务项目6个。
在项目领域分布上，实现了重点功能区域全覆盖。从项目所在区看，项目数量靠前的是房山区、平谷区、通州区、昌平区，分别为17个、17个、12个、12个。项目总投资靠前的是通州区、昌平区、石景山区、大兴区，分别为227.9亿元、144亿元、141.5亿元、68.2亿元。
从本次发布的149个项目中，事儿君将涉及咱大兴的项目整理了一下，共有8个。具体项目名称、项目概况内容如下：
项目总面积为5.61公顷，总建筑面积约7.3万平方米，以商务办公及生物医药为主。预计项目总投资：8.5亿元。
自贸区创新服务中心位于临空经济区东片区，定位为产业孵化、金融创新、商务配套、展示接待等功能。
项目规划占地约166.2亩，总建筑面积约11万平方米。建设内容为仓储物流。预计项目总投资：8.8亿元。
拟建设4个保税物流仓库，其中2个跨境电商分拨中心，用于跨境电商进出口货物的包装、分级分类、加刷唛码、分拆、拼装等流通性加工等；2个综合保税物流中心，服务于生命健康、生物医药、医疗器械加工企业的普通材料和产品存储，实现智能制造、电子信息、服装等产业的保税仓储与分拨配送服务等。
3.大兴区综保区生物医药孵化器项目
项目用地性质为M1一类工业用地，总占地面积13.29公顷（199.35亩），项目规划总建筑面积约20.39万平方米，项目为生物医药标准厂房。预计项目总投资：11.6亿元。
北京大兴国际机场综合保税区生物医药孵化器项目东至规划保惠北环路，南至规划丰备路，西至规划集远路，北至规划保惠北环路。分两期进行开发，其中一期预计2023年竣工。
项目规划建设“前研后产”式生命健康孵化产业园区，建筑功能的划分将园区划分成前驱与后驱，前驱以办公、研发、孵化为主、生产为辅，后驱生产为主、中试与研发为辅，在促进综保区生命医药企业孵化发展、引领综保区招商运营、带动临空经济区整体开发上发挥重要作用。
项目占地面积为1.2公顷，地上建筑面积为1.8万平方米。建设内容以住宅为主，配置少量商业。预计项目总投资：3.6亿元。
该项目位于大兴机场临空区榆垡片区，建筑功能包括零售商业和酒店，地上部分由南楼和北楼形成一条商业步行街，南楼功能为商业，北楼功能包含商业和酒店。
该项目定位为社区一站式配套商业，主要作为榆垡安置房片区商业配套，具备酒店餐饮、综合文娱等功能，为周边群众提供优质商业服务环境，满足周边居民消费需求，提升居民幸福感、提高居民生活品质，为打造和谐宜居生活环境起到重要作用。
项目占地面积为5.92公顷，地上建筑面积为13.02万平方米。建设内容以办公为主，配置少量商业、酒店、公寓等功能。预计项目总投资：35.74亿元。
国际航空总部园位于大兴机场临空区礼贤片区，由七大主体建筑组成，包括4幢商务办公楼、1幢商业服务楼、1幢酒店服务楼和临空区招商展示中心，能够实现政务办公、高端商务办公、临空区规划展示、招商展示、酒店、社区服务、企业集聚等复合功能。
项目位于生物医药基地北扩区 ，现状闲置楼宇，具体为商业用地（可用于酒店、餐饮、百货），项目资产证照手续齐全，房屋建筑面积2万平方米，拟进行整体出售。预计项目总投资：4.2亿元。
联港城市广场位于大兴区新城核心区，具体位置是芦求路与黄良路交汇处东北角。倾力打造中央休憩式购物广场及十字风情商街，一个360°可逛可玩可购的全能商务港，一个集办公区、休闲区、娱乐区、购物区多向交互的享乐型办公，成就吃喝玩乐购一体的缤纷天地。
项目位于生物医药基地北扩区 ，现状闲置楼宇，房屋建筑面积2.48万平方米，拟面向养老机构进行出租合作。预计项目总投资：1亿元。
△大兴生物医药产业基地规划效果图
本项目计划在北京市五环范围内（含首都机场区域、大兴临空经济区）建设203座换电站，涉及朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区、通州区、顺义区、大兴区等多个区，单座换电站预计占地200平方米，共计占地4公顷，项目总投资估算金额约9.13亿元。
建成后可服务北京市4万辆巡游出租车补电需求，通过自主开发的换电站数字化运营监控平台对所有换电站运行状态进行远程实时监视和调控，实现新型智能换电站及其运营平台的商业化运营。
市发改委相关负责人表示，下一步，北京市发改委将继续坚持优化中小微企业融资服务，畅通民间投资项目融资渠道，为项目和资金架桥梁、搭平台、拓渠道，不断深化营商环境改革、投融资改革，加强企业服务，推动本市民间投资持续健康发展。
来源/北京市发改委 北京市大兴区人民政府
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