本报北京讯（记者张炎 王继高） “京十五条”落地后，北京房地产二手房市场交易陷入萎靡状态。在今年“两会”上，有代表指出出租房租金“乱就乱在中介”。对此，鑫尊地产3月25日宣布从今年4月1日起，推出“无差价房屋出租代理服务”。

　　鑫尊地产董事长刘军称，中介行业的差价租房是一种涉嫌的行为，它的存在大大降低了整个房屋中介行业的信誉度，致使许多老百姓对房地产经纪行业缺乏信任。此次鑫尊地产首推的“无差价房屋出租代理服务”，一方面能让“业主省心”，房屋委托到鑫尊地产后业主即可享受到一条龙的服务；另一方面能让租户省租金，公司会约见买卖双方透明交易，不吃差价，大大降低了租房成本。

　　“我们推出这个服务，不代表着在业务结构上要向租赁转型，我们一直是租售并举。”刘军说，如果在不出台更严厉政策的情况下，2011年的房价走势应该是U字型，总体而言，上半年房价会处在下跌中，比较合理的范围是下跌10%，可能会从下半年开始有所反弹，反弹幅度尚无法预测，今年全年的房价应该是整体平稳。

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