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　　原标题：北京怀柔连推经营用地加快功能区建设 2个热门地块启动招商

　　人民网北京6月3日电（孟竹） 5月31日，怀柔区拟供经营用地项目招商推介活动举办，百余家重点文创企业代表参会。本次招商会由怀柔区政府主办，区文促中心、土储中心、影都文投公司等单位承办。

　　经过多年的努力，怀柔区委区政府全面确立“以生态涵养为核心，以科技创新、会议休闲、影视文化为支撑”的“1+3”发展格局，在北京市发展格局中的定位优势更加凸显，迎来了非常重要的战略机遇。

　　其中，怀柔两个热门地块启动招商，分别为怀柔新城08街区A地块和雁栖镇陈各庄土地一级开发项目。

　　据悉，怀柔新城08街区A地块一级开发项目位于中国影都核心区，东南邻北京电影学院新校区、西接国家中影数字制作基地。交通有京承高速15出口和京沈高铁怀柔南站。总项目用地面积约为45.07公顷，其中规划建设用地面积约25.54公顷。拟供应地块规划总用地面积为37.96公顷，其中二类居住用地7.92公顷，建筑规模19.8万平方米；基础教育用地2.35公顷，建筑规模1.88万平方米；商业用地0.46公顷，建筑规模0.93万平方米；多功能用地12.02公顷，建筑规模30.79万平方米；除此之外还有供电、城市道路、社会停车场、公园绿地等用地性质，总建筑面积约53.7万平方米。A地块已取得征地批复前期手续，完成项目范围内地上物拆迁、补偿、拆除等相关工作。计划2019年第三季度上市供地。

　　此外，雁栖镇陈各庄土地一级开发项目情况位于怀柔雁栖镇陈各庄村，东至雁栖河，南至中高路，西至规划雁栖中心路，北至装备技术指挥学院，总用地面积约47.46公顷，建设用地面积约22.03公顷，建筑规模约27.42万平方米，规划用途为二类居住、公共设施用地。

　　2018年底本项目已供应地块为HR-0010-6037、6043地块。HR-0010-6037地块规划用途为R2二类居住用地、HR-0010-6043地块规划用途为A33基础教育用地。总用地面积3.63公顷，全部为建设用地，规划建筑规模6.76万平方米。其中，R2二类居住用地面积3.21公顷，规划建筑规模6.42万平方米，全部用于建设共有产权房。

　　2019年5月17日预公告的HR-0010-6047、6054、6045地块为该项目部分用地，建设用地面积约5.45公顷，建筑规模约6.88万平方米，规划用途为R2二类居住用地、S4社会停车场用地，其中居住用途建筑规模约6.79万平方米，将全部用于建设普通商品住房；S4社会停车场用地建筑规模约0.09万平方米。

　　据了解，本项目已取得全部一级开发前期手续，权属清晰，且无争议。根据《建设项目规划条件》（2018规土（怀）条供字0002号）及《地形及地上物测绘技术报告书》，项目用地范围内无地上物，达到场地平整，有护栏围挡。

　　北京怀柔聚力打造国际一流的百年科学城。怀柔科学城是北京建设全国科创中心三城一区平台之一，规划总面积100.9平方公里。已集中建设一批大科学装置，综合性国家科学中心建设全面展开，综合极端条件实验装置、地球系统数值模拟装置建设顺利推进，高能同步辐射光源可研报告已获批复，多模态跨尺度生物医学成像设施和子午工程二期正在加快推进可研审批。5个首批开工的前沿交叉研究平台主体结构全部封顶，北京纳米能源与系统研究所整建制搬迁入驻。

　　同时，北京怀柔打造服务国家对外交往的生态发展示范新区。近年来，围绕服务首都国际交往中心建设，市、区两级在雁栖湖高品质建成了国际会议中心、国际会展中心、日出东方等一批具有国际一流水准的高端会议会展设施，为吸引优质产业要素集聚、推动会议会展业发展奠定了坚实基础。2014年APEC峰会在怀柔成功举办，雁栖湖国际会都开始名扬海内外，随后“读懂中国”会议、G20科技创新部长会议、G20能源部长会议、北京国际电影节等高端政经文化类会议活动都选择在怀柔召开。特别是连续两届“一带一路”国际合作高峰论坛圆桌峰会，使美丽的雁栖湖成为展示怀柔、展示首都、展示中国风采的窗口，怀柔会展焕发出蓬勃的生机，显示出强大的活力，雁栖湖国际会都品牌享誉世界，成为服务国家对外交往的重要承载地。

　　此外，北京怀柔努力打造具有全球影响力的影视产业示范区。怀柔的影视产业起步于1995年落户的星美今晟影视城；2008年7月国家中影数字制作基地投入使用，使怀柔区有了引领全国影视产业发展的核心资源；中国（怀柔）影视产业示范区以中影基地、电影学院新校区为东西两核，规划面积6.99平方公里，拥有亚洲第一的“大后期”制作系统。

　　其中，电影学院新校总占地面积667亩，建筑面积39.9万平方米,按照全日制本科生4000人的办学规模进行规划设计。项目一期主体工程已于2018年2月4日封顶，内容为教学楼、办公楼、学生公寓和图书馆、剧场、影院等，2019年竣工。目前核心区已累计完成投资近065亿元，吸引了华谊、海润、金英马等600多家影视及关联企业注册，中影基地、星美今晟影视城、影创空间、国际影人酒店、百汇演艺学校、老爷车博物馆等已投入使用，北京电影学院新校区、制片人总部基地、中影基地二期等项目已开工建设，将为影视产业示范区发展注入强大动力，北京国际电影节已永久落户怀柔。怀柔影视产业示范区已累计接待剧组拍摄制作作品3000部，《建国大业》、《智取威虎山》、《红海行动》等国产票房过亿的大片近半数出自怀柔。

　　除此之外，为抓好三大功能区建设，怀柔区委、区政府十分重视营商环境建设，针对科技产业、影视文化产业、会议会展产业发展，及时出台相关招商政策，特别是加快空间开发，今年将连续推出产业平台资源。

　　未来，怀柔将持续改善营商环境，为来怀发展的企业提供优质的服务，以更大的力度、更高的要求、更旺的热情来推动影视产业示范区发展。返回搜狐，查看更多

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