北京市顺义区北小营镇宏大工业区标准厂房研发楼出售出租：

　　该项目位于北京市顺义区北小营镇宏大工业区，工业用地，证件手续齐全，水电/消防等配套设施完善。已有建筑四栋：研发楼、生产厂房、门卫、消防泵房。项目占地面积33.20亩(22129.7平方米)，容积率0.90，备案建筑面积20000平方米，已有建筑面积11058.82平方米，仍有约9000平方米可以用于后期新增建筑。

　　生产厂房/使用面积约8093平米，钢架结构，层高5.7米—8.5米，二级防火要求。

　　研发楼一栋约2944平米，四层建筑，首层高6米/带展厅390平米，其它层高3.6米。楼内办公室、员工宿舍、大型会议室等一应俱全。

　　另有门卫室、消防泵房等配套建筑设施。

　　项目地理位置优越，交通便利，进出车辆方便。周边环白马路、昌金路、京承高速、机场北线高速等多条主干道路，四通八达，多元化交通为企业发展助力。

　　整体出售为主，一次性支付多年租金可考虑整租，给与优惠，欢迎有需求企业实地考察，洽谈合作！

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