。由新能源新材料产业园、生命科学产业园、中关村雁栖高新技术创新基地和文化创意产业园构成，形成“一区四园”的产业格局。开发区坐落在长城脚下，雁栖湖畔，位于怀柔城区北5公里，距市中心50公里，距首都国际机场30公里，距天津港170公里。

　　这里交通便捷，京承高速公路紧邻开发区南端，101、111国道分别从开发区横穿和纵穿，规划中的城铁S6号线也将从开发区文化创意产业园经过，南北走向的杨雁路贯穿了开发区“一区四园”。开发区区内基础设施实现了

　　区内道路纵横交错，地下管网四通八达。区内建有变电站、水厂、热力中心、压缩天然气站、电信支局等独立的市政配套设施;建有10万平方米公寓、住宅等系列生活配套设施，面向区内企业职工出售或出租。现有的市政条件可以满足各类、各种规模的入区企业生产、生活的需要。

　　新能源新材料产业园位于雁栖经济开发区最北端，占地1.899平方公里，将着重发展以新能源、新材料行业为主的先进制造业。

　　目前有色金属研究总院有研粉末新材料产业基地、安东石油技术(集团)有限公司新材料产业基地等重点项目已经落户。

　　生命科学产业园位于开发区中部，占地6.079平方公里，以食品饮料、包装印刷、生物医药等与人类生命息息相关的生命科学产业为主。

　　2008年5月30日，怀柔区人民政府与中关村科技园区管委会签署《合作共建雁栖高新技术创新基地框架协议》。

　　中关村雁栖高新技术创新基地占地5.257平方公里，已有多家拥有自主研发能力的高新技术企业在此聚集：中国航空综合技术研究所试验与检测中心、碧水源科技股份有限公司膜生物反应器研发生产基地、中科合成油技术有限公司研发中心暨北京基地等。

　　在中关村雁栖高新技术创新基地内，占地1000亩的中科院科研与转化基地已启动建设，中科院力学所、自动化所、声学所、计算机网络信息中心、空间科学与应用研究中心、生态环境研究中心等已签约入驻。未来，这里将吸引更多的科研转化项目落户。

　　这里将依托中影集团 “国家数字化电影工程”基地落户怀柔的契机，并以中科院技术资源为支撑，发展影视制作、动漫设计、广告设计、音乐制作等文化创意相关产业，使其成为影视品牌企业、专业人才和设备的重要聚集地。

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