2023年7月北京市酒仙桥商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2023年7月北京酒仙桥商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第5名，在写字楼出售商圈热度榜位居第79名，写字楼出售价格70181元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2023年7月北京酒仙桥商圈在出租商圈热度榜中位居第5名，在出售商圈热度榜中位居第79名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出售价格70181元/㎡，环比下跌0.06%。该商圈共有写字楼楼盘74个，热度较高的楼盘包含：恒通商务园、星地中心、电通创意广场、东风艺术区、东风KASO、798艺术园、宏源大厦写字楼、兆维工业园、瀚海国际、电子城it产业园。
（一）恒通商务园写字楼房源挂牌量为150套，其中出租为150套写字楼出租均价5.77元/㎡·天，环比上涨19.46%，写字楼出售均价16869元/㎡，环比下跌3%，静态投资回报率约为8年。地址为酒仙桥路10号，楼盘的总层数为7层，建筑面积270000㎡，占地面积270000㎡，标准层面积3000㎡，开间面积295.00㎡，标准层高4.2m，开发商为北京英赫世纪科技发展有限公司，物业公司为北京高力国际物业服务有限公司,北京京东方物业发展有限公司，物业费24.84元/平米·月，停车位地上191个、地下191个。
（二）星地中心写字楼房源挂牌量为60套，其中出租为60套写字楼出租均价6.46元/㎡·天，环比上涨17.67%。地址为酒仙桥北路乙十号院，楼盘的总层数为15层，建筑面积146850㎡，物业公司为头部太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司。
（三）电通创意广场写字楼房源挂牌量为60套，其中出租为60套写字楼出租均价5.38元/㎡·天，环比上涨46.59%。地址为酒仙桥北路7号，楼盘的总层数为3层，标准层高3m，物业费16元/平米·月。
（四）东风艺术区写字楼房源挂牌量为50套，其中出租为50套写字楼出租均价5.24元/㎡·天，环比上涨30.67%。地址为驼房营南路北区甲6号，建筑面积15200㎡，开发商为东风艺术园区开发有限公司，物业公司为北京恒鑫博泰物业管理有限公司。
（五）东风KASO写字楼房源挂牌量为33套，其中出租为33套写字楼出租均价5.94元/㎡·天，环比上涨1.89%。地址为酒仙桥南路2号院。
（六）798艺术园写字楼房源挂牌量为32套，其中出租为32套写字楼出租均价4.44元/㎡·天，环比上涨70.11%，写字楼出售均价34578元/㎡，环比上涨1%，静态投资回报率约为21年。地址为酒仙桥路2号，楼盘的总层数为4层，建筑面积500000㎡，占地面积100000㎡，开发商为苏联援建，物业公司为七星华电集团，物业费7元/平米·月。
（七）宏源大厦写字楼写字楼房源挂牌量为30套，其中出租为30套写字楼出租均价5.71元/㎡·天，环比上涨1.42%。地址为酒仙桥路甲4号，楼盘的总层数为24层，建筑面积62707㎡，标准层面积1713㎡，开间面积1700.00㎡，标准层高3.3m，开发商为北京广丰房地产开发有限公司，物业公司为宏源物业管理有限公司，物业费22元/平米·月，停车位地上70个、地下230个。
（八）兆维工业园写字楼房源挂牌量为28套，其中出租为27套写字楼出租均价4.19元/㎡·天，环比下跌15.35%。地址为酒仙桥路14号，楼盘的总层数为6层，建筑面积315000㎡，开发商为北京兆维电子(集团)有限责任公司，物业公司为北京兆维电子（集团）有限责任公司物业服务中心分公司。
（九）瀚海国际写字楼房源挂牌量为26套，其中出租为26套写字楼出租均价6.73元/㎡·天，环比下跌9.91%。地址为酒仙桥路13号，楼盘的总层数为19层，建筑面积46317㎡，开发商为瀚海控股集团，物业公司为北京金泰物业管理有限公司，物业费20元/平米·月，停车位地上16个、地下164个。
（十）电子城it产业园写字楼房源挂牌量为25套，其中出租为11套写字楼出租均价3.5元/㎡·天，环比下跌22.05%。地址为酒仙桥北路甲10号，楼盘的总层数为6层，建筑面积570000㎡，占地面积380000㎡，标准层面积900㎡，开间面积1500.00㎡，标准层高4.5m，开发商为北京电子城有限责任公司，物业公司为北京电子城物业管理有限公司，物业费2.5元/平米·月，停车位地上250个、地下250个。
地产投资租赁社群，实时掌握行业动态
【声明】本资讯为3房网原创文章，未经授权，禁止转载。文中价格数据由3房网挂牌数据计算获得，仅供参考，不作为投资买卖的依据。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
多地二手房挂牌量激增 楼市何处去,二手房挂牌量增加意味什么?
个人出租写字楼要交哪些税 写字楼是越高租金越贵吗
写字楼租金占利润总额多少适合?写字楼日租金怎么算
前海写字楼出租信息怎么写?出租写字楼怎么定租金?
版权声明：本文由北京厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
