北京市第四中级人民法院关于山西省吕梁市离石区信义镇信义工业园区的土地使用权、房屋建筑物、构筑物、生物资产以及该公司的机器设备（第二次拍卖）的公告
山西同辉重工有限责任公司名下位于山西省吕梁市离石区信义镇信义工业园区的土地使用权、房屋建筑物、构筑物、生物资产以及该公司的机器设备。
2、少量房屋建于土地红线以外，竞买人需自行了解标的物情况，本次标的为现状拍卖，竞买人应当充分调查标的物情况，充分了解标的物的瑕疵，请意向竞买人自行核实。竞买人一旦参与竞买，视为完全了解标的物已知及未知的瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
3、竞买人需详细咨询不动产过户的相关政策并符合当地政策要求，如因竞买人的原因导致无法办理过户的，相应责任由买受人自行承担。
4、机器设备为现状拍卖，竞买人应充分了解拍品状况，因未充分了解拍品状况的责任，由竞买人自行承担。
一、拍卖标的：山西同辉重工有限责任公司名下位于山西省吕梁市离石区信义镇信义工业园区的土地使用权、房屋建筑物、构筑物、生物资产以及该公司的机器设备。
评估价（参考价）：21572.8373万元 ；起拍价：12080.788888万元；保证金：800万元；增价幅度：50万元。
2、少量房屋建于土地红线以外，竞买人需自行了解标的物情况，本次标的为现状拍卖，竞买人应当充分调查标的物情况，充分了解标的物的瑕疵，请意向竞买人自行核实。竞买人一旦参与竞买，视为完全了解标的物已知及未知的瑕疵，本院不承担瑕疵担保责任。
3、竞买人需详细咨询不动产过户的相关政策并符合当地政策要求，如因竞买人的原因导致无法办理过户的，相应责任由买受人自行承担。
4、机器设备为现状拍卖，竞买人应充分了解拍品状况，因未充分了解拍品状况的责任由竞买人自行承担。
提示：网络司法拍卖至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、本院已委托北京嘉辉盛世信息技术有限公司办理本标的的咨询、展示看样等社会辅助事务。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费均由买受人承担。（特别提醒关于税费、是否限购情况，物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地的财税部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
八、对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍前五个工作日与本院联系。
九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入北京市第四中级人民法院指定账户，拍卖余款在2022年3月25日15时前缴入法院指定账户：
开户银行：中国工商银行北京正阳门支行(行号0)
注：户名中()请使用英文半角模式输入
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
联系地址：北京市第四中级人民法院，北京市丰台区三顷地甲3号
北京市第四中级人民法院将于2022年3月17日10时至2022年3月18日10时止（延时的除外）在北京市第四中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：户名：北京市第四中级人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：
竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
七、竞拍前竞买人的京东账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物头部次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
九、拍卖成交后，买受人应于2022年3月25日15时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户。
十、买受人竞买成功支付全款后，须买受人本人（法定代表人、其他组织的负责人），或者买受人本人与其委托代理人一同，按本院通知的时间地点签署成交确认书、领取成交裁定书、领取标的物。如果买受人本人因客观原因无法前来签署成交确认书、领取成交裁定书、领取标的物，应向本院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，办理前述手续。
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系。如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
举报监督电线本规则其他未尽事宜，请向法院咨询。
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