百善镇王庄工业园非住宅自主腾退项目 招标项目的潜在投标人应在北京市昌平区超前路37号院智汇中心4号楼1层获取招标文件，并于2021年12月01日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

　　1、拆除单位负责房屋建筑物、构筑物及其他地上物拆除和硬化地面、路面破除；渣土消纳单位负责所有建筑垃圾及渣土全部清运，达到场地平整。

　　2、验收符合甲方验收标准，并对场地进行看护。渣土应按照城市管理部门的相关规定将建筑废弃物在移动或固定式建筑垃圾资源化处理单位进行合理处置。

　　收集、整理、核验、汇总被腾退人全部档案资料；协助各村委会进行解约谈判，就各项腾退工作提出建设性意见；协助各村委会与被腾退人签署解约协议；协助各村委会监督被腾退人清空地上房屋、清退人员、交付土地及地上物；办理委托人交付的其他工作。

　　评估公司负责对腾退范围内的地上物及少量散生树木进行清登、评估，对提出异议的评估结果进行复核，出具评估报告。对评估报告进行解释。

　　负责对搬迁范围内无法恢复或无法继续使用的大型、专用、精密设备设施进行评估，对提出异议的评估结果进行复核，并出具评估报告。

　　负责完成服务期限内对百善镇集体土地上非住宅项目范围内的非住宅及其他地上物的测绘工作。

　　本项目( 接受 )联合体投标。 除百善镇王庄工业园非住宅自主腾退项目（审计）、百善镇王庄工业园非住宅自主腾退项目（拆除）两个项目外，其他项目均不接受联合体

　　节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展、支持监狱企业发展、促进残疾人就业等政府采购政策。

　　3.本项目的特定资格要求：百善镇王庄工业园非住宅自主腾退项目（拆除）：(1)具有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照；(2)具有北京市住房和城乡建设委员会核发的建筑工程施工总承包三级及以上（含三级）资质，具有相关拆除经验，具有建筑企业安全生产许可证。若投标人自身不具备资源化处置能力，应在递交投标文件时，提供与拟定的建筑垃圾资源化处置单位签订的合作意向书（包含详细的双方权利义务条款，并在意向书中注明一旦中标本合作意向书自动转为合作协议）加盖公章。具有独立法人资格，具有类似工程施工经验，在设备、人员、安全、质量及环境保护等方面有圆满完成本工程施工能力的施工单位；(3)拟派驻本项目的项目负责人须具有建筑工程二级及以上注册建造师证书及安全生产考核合格证书；百善镇王庄工业园非住宅自主腾退项目（拆迁）：(1)应具有工商主管部门核发的有效营业执照（负责拆迁服务的潜在投标人，其营业执照经营范围内须包含拆迁服务）；(2)项目经理具有房屋征收培训证书百善镇王庄工业园非住宅自主腾退项目（房产评估）：(1)具有建设行政主管部门颁发的房地产评估资质三级及以上资质；(2)拟派的项目负责人具有注册房地产估价师资格；百善镇王庄工业园非住宅自主腾退项目（资产评估）：(1)申请人必须具有国家有关行政主管部门核发的备案公告。(2)项目负责人具有中国资产评估协会核发的《资产评估师职业资格证书登记卡》；百善镇王庄工业园非住宅自主腾退项目（审计）：(1)具有工程造价咨询甲级资质及会计师事务所执业资格；百善镇王庄工业园非住宅自主腾退项目（测绘）：(1)具有测绘行政主管部门颁发的乙级以上测绘资质(2)拟派项目负责人应具有注册测绘师证书；

　　2)拆除需提供建筑工程施工总承包三级(含三级)以上企业资质；有效的安全生产许可证；拟派项目经理应具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师资格；拟派项目经理应具有B级安全生产考核合格证书的复印件加盖公章；若投标人自身不具备资源化处置能力，应在领取招标文件时，提供与拟定的建筑垃圾资源化处置单位签订的合作意向书（包含详细的双方权利义务条款，并在意向书中注明一旦中标本合作意向书自动转为合作协议）复印件加盖公章；

　　房产评估需提供建设行政主管部门颁发的房地产评估资质三级及以上资质复印件加盖公章；

　　资产评估需提供国家有关行政主管部门核发的备案公告复印件加盖公章；拟派项目负责人需提供中国资产评估协会核发的《资产评估师职业资格证书登记卡》复印件加盖公章；

　　测绘需提供测绘行政主管部门颁发的乙级以上测绘资质；拟派项目负责人提供注册测绘师证书复印件加盖公章。

　　审计需提供工程造价咨询甲级资质及会计师事务所执业资格复印件及联合体协议书并加盖单位公章；

　　注：法定代表人授权书内（需注明标段名称、授权事项为领取购买招标文件，授权日期需在领取文件期限内）；

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