北京各开发区介绍 一、通州开发区 （一）开发区概况 北京通州工业开发区是由北京市人民政府批准建立的市级工业开发区， 位于通州卫 星城东南 5 公里的张家湾镇，规划面积 8.78 平方公里。开发区以其优越的交通条件、 配套齐全的基础设施和完善服务体系为中外客商投资置业创造了良好的投资环境。 北京通州工业开发区具有得天独厚的区位优势。开发区离北京仅 25 公里。 京沈高速公路、京津公路、京哈高速公路从开发区的南北两侧通过，西侧紧邻北京市六 环路和八通轻轨列车总站，由开发区到首都国际机场仅需半小时。 “总体规划、分期实施、自我积累、滚动发展”，通州开发区经过十年的不懈努力， 现已在 2.48 平方公里范围内建成了较为完善的路网、给水排水网、集中供热网、区内 道路总长 15 千米，建成了 110KV 变电站和万门程控电话，标准厂房、住宅楼、别墅区、 宾馆、饭店可满足投资者生产、生活需要。服务支撑体系日益完善，公安、工商、税务、 通信、医疗等相继在开发区设立机构，工商银行、农业银行也在开发区内积极为企业融 通资金，提供优质服务。 通州开发区外资内资“两栖并进”，高新技术与外向型经济“比翼齐飞”，已先后吸纳 10 多个国家和地区的数百家中外客商到开发区注册经营。截止到 2001 年底，开发区已 累计批准成立企业 200 家，技工贸总收入累计达 20 亿元。 通州工业开发区扩区(2.2 平方公里)、B 区(3.6 平方公里)的基础设施配套工作正 在加紧建设中。通州开发区现已成为新技术、新材料的产业基地 ；对外开放的窗口； 新的经济增长点和现代化的新城区。 （二） 基础设施 通州区基础设施按 “八通一平”要求设计建设 1． 道路：网状分布，网长 15 千米. 2． 供水:日供水能力 1.2 万立方米. 3． 污水排放：建有雨﹑污分流排放系统，统一治理 4． 电力：由华北电网提供，建有 110V 变电站，电能质量均符合国家标准。 5． 供热能力：36 吨/小时 6． 工业蒸汽：36 吨/小时 7． 供气：天然气主管线 年供气可保证生产﹑生活用气。 8． 通讯：开发区现安装有国际先进水平的电线 万门，可办理国内国际电话﹑电 报﹑传真﹑无线通讯﹑可视电话﹑数据传输等电信业务以及国内国际函件收寄﹑快递 专递等各项邮政业务。 9． 土地：基本平整，没有拆迁任务。 （三） 优惠政策 1、经营期在 10 年以上的生产性企业，企业所得税税率为 24%，从开始获利的年度起， 免 2 年减半 3 年微收企业所得税。 2、经营期在 10 年以上的生产性高新技术企业（以领取高新技术企业证书为准），从开 始获利的年度起，免 2 年减半 3 年征收企业所得税，减半征收的企业所得税，企业可以 提征收企业所得税，减半的税率不足 10%的，按 10%的税率征收。 3 凡属技术密集、知识密集项目，或者外商投资在 3000 万美元以上，回收投资期长的生 产性项目，可减按 15%的税率征收企业所得税。 4、先进技术企业，依法免征，减征企业所得税期满后，经核定仍为先进技术企业的， 可延长 3 年减半征收企业所得税。 5、产品出口企业，在依法免征、减征企业所得税期满后，当年出口产品的产值还到当 年产品总产值的 70%，可以按照税法规定的税率征收企业所得税，已经按 15%的税率缴 纳企业所得税的产品出品企业界，符合上述条件的按 10%的税率征收企业所得税。 6、外商将企业分得的利润直接投资于本企业界，或者在开发新品与办新企业，经营期 不少于 5 年的，返还再投资部分已缴纳企业所得税的 40%的税款，上述投资属于产品出 品企业或先进技术企业，经营期不少于 5 年的，全部退还其再投资部分已缴纳的企业所 得税税款。 7、生产性外商投资企业在合同规定的筹建期内，可免交土地使用费，产品出口企业和 先进技术企业，可减免土地使用费。 8、开发区内的土地按国家及北京市有关法律，法规一律实行有偿出让，并为入区企业 办理《中华人民共和国国有土地使用证》。 二、 密云开发区 （一）开发区概况 密云县位于北京市东北部，燕山山脉南麓，华北平原 北缘， 距京城 65 公里，是平 原与山区交界地带，为中原 地区至东北、内 蒙的通道，素有“京师钥匙”之称。县 域 总面积 2227 平方公里， 43 万人口，共辖 13 镇 6 乡。 密云县工业开发区于 1992 年 5 月经北京市政府批准建立， 规划 总面积 16 平方公里， 是教育部认定的“全国高校科技产业基地”；科技部批准的“国家火炬计划北京绿水高新 技术产业基地”； 是正在规划中的“北京软件基地”， “北京生物工程与医药产业基地”和“北 京市科技成果孵化基地”。1999 年，国务院将其列入中关村科技园辐射区，2000 年 12 月 8 日，经北京市政府批准升入北京市级工业开发区。北京软件园、北京生物工程与医 药产业基地、环保产业基地经北京市科委、经委批准建立，正在规划建设之中。 工业开发区总公司注册资金 2.8 亿元人民币，实际总资产达 20 亿元人民币。公司经营 范围：开发区总体规划、基础设施开发、土地出转让及资本运营产业投资产业。发展宗 旨是： 按照北京市经济发展战略和总体规划要求， 坚持小平同志“发展是硬道理”的理论， 在资源共享、共同发展的基础上，以“三个有利于”为中心，加快开发区的建设，使之成 为规划科学、布局合理、设施完备、环境优美、服务一流的现代化高科技工业区。同时 以知识为先导、以资金为纽带，加快北京高校创业股份有限公司、北京市太阳投资管理 公司、北京九松投资实业公司的发展步伐，促进开发区的更快发展。 目前，入区企业 120 家，清华、北大、化大、邮大、北京航空航天大学、上海交大、 吉林工大、天津大学、中国药科大学等 16 所高校及中科院、军事科学院、光电研究所 等科研院所所属的高新技术企业在区内建立产业基地，恒基伟业、澳柯玛、巨能实业、 伊利、贵州神奇、美登高等众多知名企业均

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