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　　[摘要]中指云网讯：2022年9月5日江苏省镇江市挂牌1宗工业用地总起价676.00万元，总出让面积15022㎡。

　　中指云网讯：2022年9月5日江苏省镇江市挂牌1宗工业用地总起价676.00万元，总出让面积15022㎡，其地块编号为2022-G3-1-01。

　　编号为2022-G3-1-01地块，位于宝华镇凤坛路北侧、经远路西侧，工业用地，出让年限为50年，出让总用地面积为15022.00㎡，建设用地面积为15022.00㎡，容积率为≥1.5,≤2，起始价为676.00万元（30.00万元/亩），报名时间2022年8月23日，出让时间2022年9月5日，需缴纳的保证金为136.00万元。【查看更多该地块信息】

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　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 政策规划: 贵阳公积金支持又提又贷 放宽异地贷款条件 行业资讯: 联投清能武汉花山河项目计划10月开工,深马华东工业科技产业园一期正式交付 企业动态: 大恒科技拟出售位于北京部分1.26万平土地使用权及5248平米建筑物,华侨城拟转让建水侨博地产49%股权,香港沙田乡事会路新城市中央广场1座全层拟出售,上海建工拟出售三家子公司100%股权 大宗交易: 宏安地产5.55亿港元出售香港鸭脷洲大街住宅及商业单位,烟台市高新区烟农发展大厦14处房产及土地拟挂牌出让,广州酒家子公司4.9亿收购关联公司广州科韵路办公物业 土地市场: 本周20城市商办土地推出指标均有增长,成交指标均有所下降,其中推出规划建筑面积呈大幅增长,一线城市商办用地无成交。 ▌ 政策规划 贵阳: 8月29日,贵阳市住房公积金管理委员会印发了《贵阳市住房公积金管理委员会关于印发贵阳贵安住房公积金促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》。《通知》主要涉及四个方面:一是调整政策支持缴存公积金职工合理购房需求。具体而言,一方面调整

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 2022年8月22日,有市场消息称,融创中国执行总裁、融创华南集团执行总裁余英已从融创中国离职。 报道称,本月开始,余英一直在广西和贵州一带旅游。同时,融创内部人士表示,余英已离职,融创OA系统已没有该人。 对此,某接近融创的知情人士对记者表示,余英已经退休。 公开资料显示,余英出生于1962年4月份,是房地产行业的明星经理人。2007年-2017年曾在保利地产任职集团副总经理、华中华南片区董事长。2017年10月,保利地产发布公告称,余英辞职。一个月后,余英出任宝能集团高级副总裁、宝能地产总裁,兼宝能城市发展集团总裁。2019年1月,余英加入融创中国,担任融创执行总裁、广深区域执行总裁,协助广深区域总裁黄书平分管投资发展和城市更新业务板块。 余英在保利任职的十年时间里,保利广东每年的业绩保持着较高的增长率,2015年,保利广东区域销售额更是超过500亿元,占当年保利全年销售额的1/3,而余英也连续六年蝉联广州楼市销冠。 彼时,对于余英的加盟,有媒体报道,融创是看中了其在广深的人脉资源、经

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 报告期内,越秀地产录得合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币(下同)489.1亿元,同比上升3.2%;合同销售均价27,500元/平方米,同比上升4.2%;实现营业收入约为人民币312.9亿元,同比上升29.1%;核心净利润约为21.3亿元,同比上升1.4%。 上半年,越秀地产充分运用6+1多元化、特色化增储平台,积极研究土地出让政策的变化和带来的影响,加强对当地市场的研究,制定相应的投资策略。上半年越秀地产坚持一城一策和量入为出的稳健投资策略,坚持1+4区域化投资布局,以合理的价格分别于广州、佛山、中山、杭州、合肥、郑州、长沙共7个城市新增16幅土地,总建筑面积约为346万平方米,其中TOD、产业勾地、国企合作增储模式分别占新增土储的23.2%、4.4%、27.0%。 越秀地产持续巩固1+4全国性布局,深耕大湾区、重点发展华东地区、华中地区、北方地区及西部地区,上半年新进合肥,截至2022年6月30日,在全国战略布局30个城市,总土地储备约为2,860万平方米,

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 8月1日,全国300城经营性土地6月份总成交建筑面积为7803万平方米,环比下降41%,同比降幅近五成。从企业拿地层面来看,并未较上半年出现显著变化,仍有近四成房企投资停滞,即便是核心城市火热地块带动整体土拍有所回暖,但拿地依旧是央国企等老面孔,民企持续隐身。 这就对了,此时此刻,如果民企的拿地热情很高,说明房地产市场的苦日子已经结束,好日子重新开始。而从目前房地产市场的实际情况来看,房企的苦日子可能才刚刚开始,或还没有到蕞艰难时刻。特别是民营房企,只要是依靠负债扩张起来的,能够摆脱资金困境的,寥寥无几,甚至可以说暂时没有。更多的都在苟延残喘,在维持着资金链不断的情况下艰难生机。如果能够实现保交楼目标,就算是非常成功了。拿地,只能是希望,能否变成现实,需要看市场的恢复程度。 那么,为什么同样债务规模很大、负担很重的国有房企,却能在市场十分低迷的情况下,继续拿地呢?这就是管理体制的问题了。因为,国有房企在前些年的快速扩张中,确实很多也是依靠负债来扩张的。但是,面对国有房企过度

　　【中指社群】什么是地产圈?看这里快速进群,让自己的圈层转起来~ 7月,连云港商品住宅市场供求量价环比下降。在系列利好政策刺激下,6月全市商品住宅成交量大幅上升,而步入下半年整体楼市疲态尽显,受传统销售淡季等因素综合作用下,成交高位回落,7月多地停贷断供潮事件持续发酵,行业信心的恢复被进一步遏制,预计随政策端逐渐缓和好转,商品住宅市场将得到持续改善。在此情况下,连云港各大品牌房企及典型项目在1-7月的表现如何?一起看一下数据表现。 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-7月31日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径,主要依据 中指数据CREIS(点击查看) 在连云港市域范围的销售监测数据,并参考企业提供的相关数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1-7月,连云港房地产销售业绩TOP10企业合计销售90.02亿元,同比减少27.46%;销售面积TOP10企业合计销售88.63万㎡,同比减少33.90%。本次销售金额TOP1

　　6月,连云港商品住宅市场供应端持续放量,在系列利好政策刺激下成交量环比大幅上升。但上半年整体成交水平居近年低位,市场区域分化明显,开发区、主城区等投资需求旺盛,全市库存压力依然存在。预计随政策端逐渐缓和好转,商品住宅市场中短期内持续改善。 在此情况下,连云港各大品牌房企及典型项目在1-6月的表现如何?一起看一下数据表现。 数据来源: 中指数据CREIS(点击试用) 特别声明:房地产企业销售数据统计是以2022年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径,包括商品住宅、写字楼、公寓、商业全口径,主要依据 中指数据CREIS(点击试用) 在连云港市域范围的销售监测数据,并参考企业提供的相关数据,经课题组严格审核纳入统计。本报告仅供参考,课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。 2022年1-6月,连云港房地产销售业绩TOP10企业合计销售82.47亿元,同比减少24.05%;销售面积TOP10企业合计销售78.40万㎡,同比减少32.14%。本次销售金额TOP10门槛值为5.41亿元;销售面积TOP10门槛值为4.72万㎡,2家房企销售额突破10亿。其中,嘉源置

　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等蕞新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 7月11日,从阿里资产交易平台上获悉,恒丰银行股份有限公司近期将泰禾投资集团的债权资产挂网招商,涉及的债权本息合计为36.33亿元。 公告显示,恒丰银行拥有对泰禾投资集团29.5亿的债权,债权利息约6.8亿,两项合计约36.3亿。而泰禾投资集团以100%股权质押。 抵押物的类型为股权,抵押物为对工业、农业、种养殖业、房地产业、旅游业、电子商务及技术的投资。 根据泰禾集团(000732)2021年的年报数据显示,泰禾投资集团持有公司45.78%的股权,为公司头部大股东。 据悉,泰禾投资集团有限公司于1993年6月16日成立,法定代表人为黄其森,注册资本32亿元。该公司由黄其森持股95%,黄敏持股5%。

　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等蕞新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 7月12日,国家发改委印发《十四五新型城镇化实施方案》,关于农村土地制度改革,方案提到落实第二轮土地承包到期后再延长30年政策,完善农村承包地所有权、承包权、经营权分置制度,进一步放活经营权,稳妥推进集体林权制度创新。稳慎推进农村宅基地制度改革,加快推进房地一体的宅基地使用权确权登记颁证,探索宅基地所有权、资格权、使用权分置有效实现形式。在充分保障农民宅基地合法权益的前提下,探索农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作等方式,依法依规盘活闲置宅基地和闲置住宅。建立土地征收公共利益认定机制,缩小土地征收范围。坚决守住土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线,实现好、维护好、发展好农民权益。

　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等蕞新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 7月11日讯:招商局蛇口工业区控股股份有限公司(简称:招商蛇口,001979.SZ)披露2022年6月销售及近期购得土地使用权情况显示,2022年6月,招商蛇口实现签约销售面积155.60万平方米,同比减少18.39%;实现签约销售金额412.75亿元,同比减少6.89%。 2022年1-6月,招商蛇口累计实现签约销售面积487.51万平方米,同比减少36.71%;累计实现签约销售金额1188.27亿元,同比减少32.86%。 此外,招商蛇口还在近期新入9宗地块,分布于南通、长沙、乌鲁木齐、上海青浦、合肥、温州、杭州及重庆,总建筑面积208.3万平方米,总金额为146.4亿元。 其中,重庆市九龙坡区大杨石组团地块为招商蛇口控股子公司招商局置地有限公司的全资子公司新获取项目,该地块为商住地块,土地面积11.55万平方米,建筑面积35.75万平方米,总价25.74亿元。 二级市场上,今天早盘招商蛇口低开,截至上午收盘跌0.31%,每股报价12.76元,总市值987.51亿元。

　　中指云·数据商城:房产交易、土地市场、宏观经济等蕞新房地产数据,实时支付下载,点击可享专属优惠折扣 6月29日讯:南宁自然资源局官网消息,6月27日,南宁自然资源局公示了《闲置土地认定书(南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司)》(简称:闲置认定书)。 具体《闲置认定书》显示,宗地号为2GB00115,位于南宁明阳工业区园艺二路以北,四至为:东至013BP3-013BMM广西农垦国有明阳农场,南至013BMM-013BMP道路、013BMP-013BN0广西农垦国有明阳农场,西至013BN0-013BNP广西农垦国有明阳农场,北至013BNP-013BP3广西农垦国有明阳农场,面积为12664.37平方米,约定的动工日期为2020年8月21日之前。 《闲置认定书》中披露,因存在超过约定的动工开发日期满一年未动工开发的情况,且闲置原因为南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司自身原因导致宗地建设项目未能按期动工开发建设,被认定为闲置土地。 该地块是南宁悦桂凤栖湾文化旅游投资有限公司于2019年2月14日以总价2355.57万元、单价124万元/亩摘得的文体娱乐用地,出让面积

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