如今，在北京楼市中，最受欢迎的不是住宅楼投资，而是写字楼投资，写字楼成为了2012年投资的热点，也成为了今年北京楼市中的焦点产品。由于国家对住宅楼市场进行了宏观调控，再加上住宅产品市场的萧条，让投资者不得不把目前转向写字楼市场，抓住最后一根救命稻草。另一方面，由于现有的市场环境所决定，现在北京写字楼出租市场环境的大需求，也让写字楼产品不断地出现在人们的视野当中，北京写字楼招商也受到了广泛的关注。

　　尽量写字楼市场出现了火爆的现象，但是仍然需要有好的写字楼才最具有价值，有些写字楼在规划之开始，就注意了成为整个写字楼市场的一个陪衬作用。真正具有投资价值的，才会成为投资者都终的目标，这是不可否认的事实。因此在投资写字楼时，这是珍上具有参考性的价值。

　　最具有竞争力的产品，最终会受到市场的恩宠。在北京现有的写字楼市场当中，目前有融恒时代广场北京写字楼招商情况最让人羡慕，开盘一开始，就狂销了9成。如此高效的成绩，大大刺激人们的眼球，也刺激了写字楼市场的热度。

　　我们都知道，写字楼与住宅不同，它是作为一个商务办公场所之用的，投资面积大，花费高，而且对于综合因素的要求也更高于普通的住宅楼。它不仅仅只量要求交通便利与环境好那么简单，总之，它的要求远远要高于普通的住宅楼，其所需求的价值也在住宅楼之上，综合价值的评估与住宅的生活化相比起来，要严格得多，不，应该说是苛刻得多。

　　首先，交通便捷这是必须的，只有交通便捷才是写字楼留住企业的王牌，只有交通便利，企业才会留住人才，因此写字楼要站在企业的角度来解决问题，才会招商成功。没有好的交通作为首要条件，那是不会有企业入驻的，除非有两种情况，那么企业才会选择，那就是其他写字楼人满为患，再也插不进去，或者其他地区的写字楼凭空消失了，但是这一切都是不可能实现的“美好”梦想与愿望罢了。因此，想要北京写字楼招商成功，写字楼厂房的选择必须具备交通便利的特性，否则一切只是空谈空想，成为其他写字楼的陪衬。

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