2022年8月北京市来广营商圈写字楼市场租赁情况
据3房网数据统计，2022年8月北京来广营商圈在写字楼出租商圈热度榜位居第34名，在写字楼出售商圈热度榜位居第162名，写字楼出租均价4.9元/㎡·天，有上涨趋势，出售价格73504元/㎡，有下跌趋势。
3房网讯：2022年8月北京来广营商圈在出租商圈热度榜中位居第34名，在出售商圈热度榜中位居第162名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价4.9元/㎡·天，环比上涨0.2%，写字楼出售价格73504元/㎡，环比下跌5.4%，静态投资回报率约为41年。该商圈共有写字楼楼盘31个，热度较高的楼盘包含：朝来高科技产业园、浩华宫、北京领科时代、比目鱼文化创业产业园区、盛唐广场、一号地国际艺术区、万荷艺术区、高塔艺术广场、泰北时代LIFE。
（一）朝来高科技产业园写字楼房源挂牌量为104套，其中出租为103套写字楼出租均价4.75元/㎡·天，环比上涨9.45%。地址为来广营中街甲1号，楼盘的总层数为7层，建筑面积87000㎡，占地面积13500㎡，标准层面积4300㎡，开间面积100㎡，标准层高4m，开发商为北京市朝阳来广营农工商实业总公司，物业公司为北京市朝阳来广营农工商实业总公司，物业费12元/平米·月，停车位地上300个。
（二）浩华宫写字楼房源挂牌量为35套，其中出租为35套写字楼出租均价3.14元/㎡·天，环比下跌2.48%。地址为北京朝阳区观唐东路5号。
（三）北京领科时代写字楼房源挂牌量为16套，其中出租为13套写字楼出租均价2.88元/㎡·天，环比下跌12.46%。地址为京顺东街6号院，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，物业费暂无。
（四）比目鱼文化创业产业园区写字楼房源挂牌量为8套，其中出租为8套写字楼出租均价2.92元/㎡·天，环比上涨3.91%。地址为顺白路12号，建筑面积25000㎡，开发商为北京比目鱼创业园开发有限公司，物业公司为比目鱼创业园物业管理公司。
（五）盛唐广场写字楼房源挂牌量为7套，其中出租为7套写字楼出租均价2.8元/㎡·天，环比下跌18.37%。地址为马泉营香江北路2号，建筑面积15000㎡，标准层高3.9m。
（六）一号地国际艺术区写字楼房源挂牌量为6套，其中出租为6套写字楼出租均价2.87元/㎡·天，环比下跌17.29%。地址为崔各庄顺白路28号，建筑面积13500㎡。
（七）万荷艺术区写字楼房源挂牌量为5套，其中出租为5套写字楼出租均价5.45元/㎡·天，环比上涨9%。地址为顺白路133号，建筑面积80000㎡，标准层高6m。
（八）高塔艺术广场写字楼房源挂牌量为4套，其中出租为4套写字楼出租均价3.25元/㎡·天，环比上涨8.33%。地址为马泉营西路。
（九）泰北时代LIFE写字楼房源挂牌量为3套，其中出租为3套写字楼出租均价3.55元/㎡·天，环比下跌14.87%。地址为东辛店269号，楼盘的总层数为4层，建筑面积26000㎡。
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