根据中国产业新区研究院发布的《2015年第三季度全国工业用地报告》（以下统称“报告”）显示，2015年第三季度，42个样本城市（市辖区，下同）共成交工业用地1583宗，较上一季度增加131宗；成交面积6776公顷，较上一季度大幅度增加37.57个百分点；土地出让金收入共计260亿元，较上一季度增加37.29%。其中，一线%；二线%；三、四线%。

　　综合报告分析，随着京津冀协同发展战略的推动，第三季度北京工业用地成交数量较上个季度大幅增加，主要集中表现在北京东部京津冀交界区域，由此可见北京产业外迁的力度在加大。但对于城镇化水平较高的珠三角地区来讲，制造业景气程度走低，工业用地成交意愿不强烈，未来随着节约集约用地制度的逐步开展，珠三角地区或将成为国内首批工业用地有偿使用制度改革试点，土地出让为主的利用模式或将改成租赁为主，依靠土地转用途获取高额利润的机会或将有所减少。

　　报告称，一线城市三季度成交价格往往为年内最低，且溢价水平有限，是企业在一线城市拿地的较好时机；二线城市成交楼面地价回升，上涨趋势或将持续至明年年初。此外，报告还指出诸多指标显示当前宏观经济增长乏力，工业生产动力不足，反映到工业用地中，工业用地成交在历史同期处于较低水平，工业地价上涨缺乏支撑。

　　同时，报告认为四季度要继续关注京津冀、长江沿线、一带一路等热点区域的产业地产动向，充分利用国家优惠政策，发挥自身平台作用，在周边未形成新的产业新区时，密切关注，寻求发展机遇。

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