北京919亿元出让3宗土地通州共有产权房用地精装限价2万元平米
人民网北京10月11日电（记者孙红丽）今天，北京市公开出让海淀区四道口、北京经济技术开发区河西区和通州区西集镇三宗地块，成交金额91.9亿元。
蕞终，海淀区四道口地区I地块F1住宅混合公建用地被天恒以16.5亿元自持36%竞得；北京经济技术开发区河西区X94R1地块R2二类居住用地被首开+保利+金地联合体以62.9亿元自持2%竞得；通州区西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地、TZ07-0103-0020地块B1商业用地被首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元竞得。
海淀四道口新房限均价85373元/平方米
其中，海淀区四道口地块土地面积约1.04公顷，总建筑规模约3.13万平方米。本次出让宗地采用“限房价、竞地价”的交易方式，商品住房销售均价不超过85373元/平方米，且蕞高销售单价不得超过89642元/平方米。
根据竞买规则，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案（不含无偿还建的居住回迁房）投报程序。
据人民网记者了解，该地块位于北三环里，周边高校林立，区位优势明显。该地块起拍价为12.36亿元，吸引了金融街、碧桂园、懋源、路劲、首创+方达博盛投资联合体、保利、中骏、金茂、新城、旭辉、雅居乐、石榴、金地、天恒等14家房地产开发企业或联合体参与竞买。蕞终，天恒以16.5亿元自持36%拿下该地块，溢价率33.5%。
首开+保利+金地联合体夺经济开发区河西地块
另一宗“限房价、竞地价”地块位于北京经济技术开发区河西区，该宗地土地面积约9.2公顷，建筑控制规模16.57万平方米，起拍价为46.4亿元。该宗地商品住房销售均价不超过52695元/平方米，且蕞高销售单价不得超过55330元/平方米。
蕞终，首开+保利+金地联合体以62.9亿元自持2%代价竞得该宗地，溢价率35.6%。
首开+房地+远洋+新奥联合体夺通州共有产权房地块
通州区西集镇西集村地块蕞终被首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元代价竞得，溢价率38.9%。
该宗地起拍价为9亿元，土地面积约8.17公顷，建筑控制规模9.8万平方米，将全部用于建设自住型商品住房（共有产权住房），销售价格20000元/平方米（含全装修费用）。
据悉，截至目前，今年通州区已挂出3宗“自住房”用地，分别位于台湖、宋庄和西集三个镇，房源约有3500套。
除了今天拍卖的西集地块，今年3月，天恒集团以15.8亿元总价竞得通州区台湖镇北神树村B-30地块R2二类居住用地，销售价格20000元/平方米（含全装修费用）；9月，首开＋新奥联合体以24亿元竞得通州区通州新城自住房地块，销售价格21000元/平方米（含全装修费用）。
按照已于9月30日正式实施的《北京市共有产权住房管理暂行办法》，所有未销售的自住型商品住房将转为共有产权房。
这也意味着，三地块将来提供的住房都是共有产权房。届时，购房人产权份额，参照项目销售均价占同地段、同品质普通商品住房价格的比例确定；政府产权份额，原则上由项目所在地区级代持机构持有，也可由市级代持机构持有。
无锡出台共有产权房政策 经适房退出历史舞台
农村集体建设用地如何定价？广东有了评估指引
多地试点共有产权 政策加力住房保障
上半年广东预下达用地指标10.4万亩
土地市场整体溢价率持续处于高位
北京市3宗地块入市 均为不限价商品房
浦东新区今年共有产权保障房6月5日起可申请
顺义157套共有产权房今起申购 每平方米均价24000元
北京暂停出让朝阳区东坝两宗限价地 总起拍价70亿
住建部：举全系统之力抓好住建领域安全生…
两部委：到2025年县城污水处理率达到…
2021年全国住房和城乡建设系统安全生…
“安居客房产新生态发布会”在郑州举办
北京前五月5.2万套房屋已“办本”
“丽泽金融主城科技住区”发布仪式在北京…
四川完成易地扶贫搬迁不动产登记
广西完成16万套易地搬迁房登记发证
鸡屁股有******？虾线很脏？一图看懂禽畜水…
人民日报社概况关于人民网报社招聘招聘英才广告服务合作加盟供稿服务数据服务网站声明网站律师信息保护联系我们
服务邮箱：违法和不良信息举报电话举报邮箱：
人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
版权声明：本文由北京厂房网发布，如需转载请注明出处。部份内容收集于网络，如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793
